É fundamentalmente errado pensar que apenas economistas e empresários deveriam ter a capacidade de calcular o retorno financeiro. Cada família investe em apartamentos, casas, carros e depósitos bancários. Tudo isso pode aumentar de preço depois de um tempo e trazer benefícios para seus proprietários. Portanto, você pode conversar sobre o retorno do investimento com amigos, colegas e vizinhos na escada. E não é de estranhar que não conheçam a frase "rentabilidade do investimento", porque nem todos se dão como economistas e empresários.
É necessário
- - calculadora
- - uma caneta
- - papel
Instruções
Passo 1
Para uso doméstico, calcular o payback é extremamente simples e direto. Para calcular o retorno, você precisa dividir o valor investido pelo valor do lucro. O valor resultante mostrará o período de tempo durante o qual o retorno ocorrerá.
Por exemplo, compramos um apartamento no primeiro andar de um prédio residencial por 3.000.000 de rublos. Gastamos outros 600.000 rublos em reparos, procedimentos burocráticos e organização do território adjacente. Depois disso, ao enviar um anúncio, alugamos este quarto a um inquilino que pagará contas de serviços públicos mensais e um valor de 40.000 rublos.
Assim, nossos investimentos totalizaram 3.600.000 rublos. E o lucro mensal do projeto é de 40.000 rublos. Para obter um retorno total do investimento, você precisará alugar nossas instalações por (3.600.000 / 40.000) 90 meses, ou 7,5 anos.
Passo 2
Mais um exemplo. Um amigo nos convida para começar a enviar. Para fazer isso, você precisará de um carro GAZelle, que deverá ser adquirido. Suponha que o valor do lucro mensal do transporte de carga depois de todos os custos de reparos e combustível seja de cerca de 40.000 rublos. Digamos que compremos um Gazelle usado por 300.000 rublos.
Assim, o retorno do investimento virá em (300.000 / 40.000) 7,5 meses de trabalho.
etapa 3
Além disso, o ROI pode ser comparado ao escolher oportunidades mais lucrativas. Vamos comparar a receita do GAZelle do exemplo anterior com a receita de um depósito bancário a uma taxa de 10,5% ao ano.
Para simplificar a comparação, consideremos o valor do depósito igual ao custo da GAZelle, 300.000 rublos. Suponha que, de acordo com os termos do banco, os juros sejam pagos no final do prazo. Assim, após 1 ano, o valor de nossos investimentos aumentará em (300.000 * 10,5%) 31.500 rublos. E teremos 331.500 rublos em nossas mãos.
Por 12 meses de trabalho no transporte de carga, receberemos (40.000 * 12) 480.000 rublos. Do ponto de vista matemático, isso significa que em nossos exemplos é mais lucrativo investir dinheiro em um transporte de carga, e não em um banco.
Esperamos que agora você tome suas decisões financeiras de forma ainda mais racional.
