As hipotecas são a única opção para muitas famílias adquirirem sua casa própria. Ao pagar este empréstimo, você pode economizar dinheiro, por exemplo, se reembolsar parcial ou totalmente com antecedência.
É necessário
- - Passaporte;
- - dinheiro;
- - contrato de empréstimo.
Instruções
Passo 1
Descubra em que condições o seu banco prevê o reembolso antecipado da hipoteca. Para fazer isso, encontre sua cópia do contrato com a instituição financeira. Haverá uma seção dedicada especificamente ao depósito antecipado de dinheiro em uma conta de crédito. Siga o procedimento descrito lá.
Passo 2
Se o acordo não diz nada sobre o reembolso antecipado ou é proibido, use as mudanças na legislação russa. No outono de 2011, por meio de uma resolução especial, o governo possibilitou que as pessoas pagassem qualquer empréstimo antes do prazo. Nesse caso, os juros devem ser recalculados pelo banco: a pessoa não deve pagar pelo tempo até usar o dinheiro.
etapa 3
Venha ao banco com seu passaporte e contrato de empréstimo. Escreva uma declaração indicando quanto você deseja depositar antes do prazo. O banco tem o direito de considerar seu pedido dentro de um mês, mas pode recalcular os juros imediatamente. Se for inconveniente para você vir pessoalmente ao banco, envie sua inscrição por carta registrada com uma notificação. Desta forma, você pode ter certeza de que sua mensagem foi entregue.
Passo 4
Deposite a quantia desejada em sua conta de crédito. Depois disso, em caso de amortização parcial do empréstimo, você receberá um novo cronograma de pagamento de acordo com o recálculo dos juros. Ao mesmo tempo, o próprio banco pode decidir se o prazo do empréstimo será reduzido ou os pagamentos mensais serão reduzidos. Quando o empréstimo for totalmente pago, peça um certificado comprovando que a dívida foi totalmente paga. Esse documento será uma garantia para você de que não aparecerão reivindicações ilícitas contra você no futuro.
Etapa 5
Se o banco se recusar a recalcular os juros do empréstimo em relação ao seu reembolso antecipado parcial ou total, você tem o direito de recorrer ao tribunal. As leis russas, neste caso, estarão do lado de quem fez o empréstimo.
