A garagem pode ser vendida muito rapidamente se todos os documentos forem preparados e se pretende recorrer aos serviços de intermediários que são contactados por um grande número de cidadãos que pretendem adquirir um imóvel. Se você não deseja usar os serviços de uma imobiliária, pode fazer uma venda rápida colocando anúncios na mídia.
É necessário
- - documentos exigidos para a venda;
- - anúncios na mídia e em stands publicitários;
- - um contrato com uma agência imobiliária (se você usar os serviços de intermediários).
Instruções
Passo 1
Para uma venda rápida, você precisará preparar um pacote de documentos necessários e só depois avisar o número máximo da população que a garagem está à venda. De acordo com o Código Civil da Federação Russa, você só pode vender o que pertence a você com direito de propriedade. Obtenha um extrato do passaporte cadastral do objeto, que é emitido pelo BTI. Você também precisará obter um extrato do passaporte cadastral do terreno. Para garagem e terreno, você deve ter um certificado de propriedade. Se a propriedade estiver registrada em comunhão de propriedade, emitir a autorização notarial de todos os coproprietários e do segundo cônjuge.
Passo 2
Após preencher todos os documentos necessários para a venda, entre em contato com uma grande imobiliária ou conduza você mesmo as informações publicitárias.
etapa 3
Poste anúncios de venda em todos os quiosques da cidade, próximo a pontos de ônibus, grandes supermercados. Esses anúncios são mais eficazes se forem colocados na área onde a garagem está localizada, uma vez que a maioria dos compradores em potencial planeja estacionar o carro perto de sua casa e não chegar à garagem em outra parte da cidade.
Passo 4
Entre em contato com a assessoria de imprensa, anuncie em todos os canais regionais. Indique a localização da garagem, o material de que é feita, podendo nomear o preço da garagem como negociável. Se você sabe o custo aproximado de garagens iguais às suas, baixando um pouco o preço, você pode vender a garagem rapidamente.
Etapa 5
Não se esqueça de que o pico da atividade de compra ocorre no outono, quando os compradores em potencial decidem onde seu carro vai passar o inverno - em um estacionamento pago ou em uma garagem recém-adquirida.
Etapa 6
Se você encontrar compradores, não os perca. Se você realmente deseja vender sua garagem rapidamente, baixe o preço e feche um contrato de venda assim que os compradores manifestarem o desejo de comprar sua garagem.
