Investir em imóveis é uma forma garantida de aumentar a receita, pois não é segredo que os preços dos imóveis estão em constante crescimento. Para investir em imóveis, você pode comprá-lo ou investir em um fundo imobiliário. Se o primeiro método é adequado apenas para aqueles que possuem um capital razoavelmente grande, o segundo é adequado até mesmo para os investidores mais modestos.
Instruções
Passo 1
Os proprietários de capital relativamente grande podem ser aconselhados a comprar imóveis. Não importa o que seja - um pequeno escritório ou um apartamento no centro de Moscou, porque os preços de qualquer imóvel em nosso país estão crescendo continuamente. Os itens comprados podem ser alugados e subsequentemente (quando os preços aumentam significativamente) revendidos. Basta lembrar que, ao vender um imóvel, você terá que pagar imposto de renda. Via de regra, é totalmente minimizado legalmente com a compra de um imóvel para uma empresa offshore e a revenda por meio dela.
Passo 2
Para a maioria das pessoas que desejam investir em imóveis, o método acima não está disponível. Mas para eles existem fundos de investimento imobiliário, ou seja, empresas que investem um grande número de investidores em edifícios ou instalações e hipotecas. Você pode investir pequenas quantias (de 10.000-15.000 rublos). Se você deseja investir dessa forma, deverá encontrar um fundo adequado.
etapa 3
Ao escolher um fundo, leve em consideração os seguintes fatores: a taxa de juros, o prazo do depósito (em regra deve ser bastante longo), bem como o valor suficiente para repor o fundo. Este é o valor mínimo que você pode investir.
Passo 4
Todos os fundos possuem sociedades gestoras. Eles estão diretamente envolvidos no investimento do dinheiro dos investidores em determinados objetos. Antes de escolher um fundo, familiarize-se com as classificações de confiabilidade das empresas de gestão de ativos (por exemplo, com a classificação da Agência Nacional de Rating). Quanto mais alta a classificação, melhor.
Etapa 5
Para investir diretamente em um fundo, você precisa comprar suas ações. Venha à secretaria do fundo e preencha os documentos necessários com a ajuda dos seus colaboradores (ficha de inscrição, pedido de abertura de conta e de compra de acções). Deposite dinheiro em sua conta e compre ações. Na verdade, esse é o fim da operação. No futuro, resta apenas fazer novos valores.
