Algumas décadas atrás, uma proposta de compra de uma ilha no oceano teria causado, na melhor das hipóteses, perplexidade. Agora, tal formulação da questão não surpreende mais ninguém, e qualquer pessoa que tenha fundos suficientes pode se tornar proprietário desse tipo de imóvel.
A faixa de preço para as ilhas vendidas é bastante ampla e começa em US $ 20.000 para um pedaço de terra relativamente pequeno perto do Canadá. Os tops dessa categoria de produtos são, por exemplo, as Bahamas, que custam US $ 100 milhões.
Todos os anos, cerca de trezentas ilhas surgem à venda, localizadas em diferentes partes do mundo. O custo de tais imóveis é determinado pela sua localização (nos mares do norte é mais barato do que nos do sul), afastamento do continente, condições climáticas e paisagísticas, o grau de desenvolvimento da terra.
Se você quiser economizar dinheiro, a opção mais orçamentária seria comprar uma ilha desabitada sem vegetação e fontes de água doce. No entanto, existem algumas dificuldades para aqueles que desejam tornar-se proprietários de ilhas. O problema é que o governo de muitos países sem litoral impõe várias restrições à aquisição de ilhas por estrangeiros.
Na Grécia, existem muitas restrições ao desenvolvimento de uma ilha adquirida. As leis locais prescrevem a necessidade de arqueólogos pesquisarem as terras adquiridas. Se durante essas escavações forem encontrados vestígios de uma antiga civilização da ilha, qualquer construção nela será proibida. Praticamente o mesmo é o caso nas Bermudas, nas Maldivas e nas Ilhas Fiji. Mas nas costas da França, Itália e Polinésia Francesa, não há restrições sérias para compradores de terras insulares.
O procedimento de aquisição da propriedade da ilha difere ligeiramente da compra de um apartamento. Mas em alguns estados é necessária autorização do Ministério da Defesa, em outros é necessário falar com representantes do Ministério das Relações Exteriores.
Aqueles que desejam comprar uma ilha precisam estar preparados para despesas adicionais além dos custos da própria propriedade. Normalmente representam cerca de 5% do valor da ilha. Isso inclui o pagamento pelos serviços de um notário, corretor de imóveis, advogado, imposto único sobre a obtenção de direitos de propriedade, etc.
