O Matkapital pode ser usado para comprar um apartamento. Isso pode ser feito com um negócio direto, sem empréstimo, quando o segundo filho completar três anos. Com uma hipoteca, o dinheiro pode ser transferido para o banco sem que essa condição seja cumprida.
A criação do programa de capital da maternidade deveu-se ao desejo do Estado de ajudar os pais jovens a resolver questões relacionadas à melhoria da qualidade de vida. Portanto, inicialmente, o projeto previa a oportunidade de gastar fundos materkapital na compra de habitação.
Quais regras devem ser seguidas?
Os auxílios estatais não podem ser utilizados em todos os casos. Os requisitos se aplicam à própria habitação e à papelada. O apartamento deve:
- fique confortável;
- não estar em uma casa de emergência;
- adequado para uso durante todo o ano;
- deve estar bem e uniformemente aquecido.
Ao mesmo tempo, o legislador não dá oportunidade de comprar apenas uma parte de um apartamento. A exceção são as situações em que uma pessoa está pronta para comprar as ações remanescentes às suas próprias custas.
Outra regra diz respeito ao tempo de uso da capital. Só é possível investir na compra de moradia em prédio de apartamentos quando a criança completar três anos. Até este período, o escopo do apoio financeiro é muito limitado.
Como comprar um apartamento no matkapital?
O procedimento é bastante simples. Imediatamente, todo o pacote de documentos pode ser enviado ao MFC ou um acordo pode ser feito em Rosreestr com uma visita obrigatória à UIF. Além do contrato de compra e venda em si, você precisará de:
- declaração sobre a alienação de fundos;
- passaporte do titular do certificado;
- SNILS para pais e filhos;
- certidões de nascimento de crianças;
- Certidão de casamento;
- passaporte do cônjuge.
Cópias dos documentos são enviadas para a FIU junto com os documentos duplicados do próprio apartamento. Os especialistas recomendam registrar imediatamente os bens imóveis na propriedade comum de pais e filhos. Se isso não for feito de imediato, será necessária uma declaração com firma reconhecida, indicando que o proprietário se compromete a dividir o imóvel por todos os membros da família nos primeiros 6 meses.
A especificidade das transações reside no fato de a transferência de fundos ser mate. capital ocorre somente após o registro da transação na Rosreestr. Em algumas situações, os funcionários do Fundo de Pensões podem verificar o item adquirido. Se durante a fiscalização constatar que o imóvel não atende às normas sanitárias e técnicas, a emissão dos recursos será negada.
Posso obter uma hipoteca com capital de maternidade?
Uma jovem família tem o direito de usar o capital da maternidade como entrada na compra de um apartamento ou para reembolsar parcialmente um empréstimo. Para proteger os direitos das famílias com crianças, a lei estabelece que todos os bancos são obrigados a aceitar fundos da capital-mãe para pagar as obrigações. Pode enviar o montante para o efeito a uma instituição de crédito imediatamente, sem esperar pelo terceiro aniversário da criança.
