Na liquidação de uma empresa ou no preenchimento de documentos para a administração fiscal, torna-se necessário avaliar o valor do imóvel do empreendimento, que inclui todos os ativos, imóveis, receitas previstas, etc.
Instruções
Passo 1
Para determinar o valor dos ativos de uma empresa, procure a ajuda de um avaliador independente. Um especialista encontrará as melhores soluções para você, tanto do ponto de vista jurídico quanto econômico. Além disso, se você liquidar seu negócio e vender sua propriedade, um avaliador pode ajudá-lo a dividir os ativos da melhor maneira para você.
Passo 2
Para encontrar um avaliador independente, peça ajuda a amigos ou colegas - é melhor se um especialista for recomendado a você. Se você não conseguir encontrar um avaliador dessa forma, procure anúncios na Internet, por exemplo, no site da Proocenka ou no Fs-k.ru. Concorde com o avaliador sobre o valor de seus honorários e explique a ele por que você precisa determinar o valor da propriedade da empresa. Uma análise mais detalhada do problema explicará o que pode ser calculado a seu favor.
etapa 3
Ao entrar em contato com um avaliador, forneça os seguintes documentos:
- cópias dos documentos constitutivos da empresa (Certificado de Registro, Contrato Social, Contrato Social);
- cópias dos relatórios de resultados da emissão de ações (para sociedades por ações);
- cópias dos contratos de arrendamento;
- demonstrações contábeis dos últimos três anos (demonstração de lucros e perdas, balanço);
- a conclusão do auditor (se uma verificação apropriada foi realizada);
- inventário de propriedade;
- a estrutura organizacional da empresa e os tipos de atividades da empresa;
- declarações de ativos fixos;
- descodificação de contas a receber (por tipo, por período de formação);
- decodificação de contas a pagar;
- dados sobre ativos (letras de câmbio, ações de empresas terceiras, ativos intangíveis, ações, imóveis, etc.);
- informações sobre a existência de subsidiárias (se houver) e documentação financeira sobre as mesmas;
- o plano de desenvolvimento da empresa para os próximos três anos, indicando os investimentos necessários, receita bruta, custos, lucro líquido - para cada ano.
