Atualmente, muitos cidadãos de nosso país fazem uma hipoteca para comprar um imóvel. Segundo ela, a legislação permite a obtenção de uma dedução do imposto predial. Para isso, é preenchida uma declaração. Junta-se a ele o pacote de documentos necessários, cuja lista será indicada a seguir.
É necessário
- - documentos comprovativos da propriedade do imóvel;
- - um contrato de compra de bens imóveis;
- - o ato de aceitação e transferência de bens imóveis;
- - documentos de pagamento que comprovem o fato do pagamento das despesas (vendas e recebimentos de caixa, recibos, extratos bancários de um empréstimo e outros documentos);
- - certificado 2-NDFL;
- - o programa "Declaração";
- - Passaporte;
- - Certificado TIN;
- - contrato de empréstimo.
Instruções
Passo 1
No programa “Declaração”, indique o código do Fisco do seu local de residência, marque o item “outra pessoa física” na etiqueta de contribuinte. Confirme a renda disponível com um certificado de renda do local de trabalho. Insira os detalhes do seu passaporte, incluindo o seu endereço de registro.
Passo 2
Na coluna "Receitas recebidas na Federação Russa", digite o nome da empresa onde trabalha, bem como o valor do salário de cada mês. Na guia deduções, selecione a dedução do imposto sobre a propriedade. Indique o método de compra do imóvel (geralmente um contrato de compra e venda). Selecione o nome do objeto (apartamento, casa, chalé, compartilhar neles, etc.). No signo do contribuinte, é necessário indicar quem você é: o dono, o cônjuge do dono. Digite o tipo de propriedade (compartilhada, compartilhada).
etapa 3
Escreva o endereço da localização da propriedade adquirida. Indique a data da escritura de transmissão dos bens imóveis, pedido de redistribuição da dedução imobiliária, escritura de transmissão da propriedade.
Passo 4
Pressione o botão "Vá para inserir valores". Insira o valor do valor da propriedade. De acordo com os documentos de pagamento (recibos, extratos bancários, vendas ou cheques bancários), indique o valor que você pagou no período do imposto de renda para o empréstimo hipotecário. Se a propriedade for compartilhada, é aconselhável reescrever todos os documentos de pagamento em nome de um dos cônjuges para que ele receba o desconto integral. Quando ambos os mutuários pagam o empréstimo e os juros sobre ele, um deles deve redigir uma declaração à administração fiscal informando que transfere para o outro o direito de receber uma dedução de juros.
Etapa 5
Apresentar a declaração preenchida, os documentos de pagamento, o contrato de hipoteca, a escritura de transferência de bens imóveis, a escritura de transferência de propriedade, o contrato confirmando a titularidade à repartição de finanças. Se você não tiver recebido a dedução total dos juros da hipoteca, o valor restante será transferido para o próximo período fiscal. Para fazer isso, você não precisa coletar documentos, basta enviar um certificado 2-NDFL.
