Após o recebimento de um apartamento como herança ou sob um acordo de doação, a propriedade está sujeita ao imposto de renda pessoal. Para isso, é feita uma declaração, segundo a qual a pessoa confirma sua renda e paga o imposto. Mas no parágrafo 18 do art. 217 do Código Tributário da Federação Russa, as reservas são as seguintes. O herdeiro ou donatário está isento de carga tributária se for parente próximo do proprietário do apartamento, que o herdou ou doou.
É necessário
- - Código Tributário da Federação Russa;
- - Passaporte;
- - o programa "Declaração";
- - contrato de doação;
- - calculadora.
Instruções
Passo 1
Ao receber um apartamento sob um acordo de doação, uma declaração 3-NDFL é preenchida apenas se você não for um parente próximo do doador. O relacionamento é documentado de acordo com o Código de Família da Federação Russa. Assim, quando o doador e o donatário, por exemplo, irmão e irmã (completos ou incompletos), a declaração não precisa ser preenchida. Envie seu documento de relacionamento para a repartição de finanças. De acordo com o art. 217 do Código Tributário da Federação Russa, neste caso, você está isento de pagar imposto de renda pessoal.
Passo 2
Na ausência de relacionamento próximo, o donatário preenche uma declaração e paga uma taxa de 13% do valor de mercado do imóvel ao orçamento do Estado. No programa desenvolvido “Declaração” (a forma do documento deve corresponder à forma do ano em que o apartamento foi efetivamente transferido sob a escritura de doação, por exemplo, no dia do falecimento do doador, se este for estipulado pelo contrato) estabelecem as condições. Coloque o número da fiscalização, marque outra pessoa física na coluna “sinal de contribuinte”. No separador "rendimentos disponíveis", assinale a caixa "Rendimentos considerados nos certificados de rendimentos de uma pessoa singular, rendimentos dos contratos civis, royalties, venda de bens, etc."
etapa 3
Acesse a aba "informações sobre o declarante". Digite seus dados pessoais nele, incluindo detalhes do passaporte. Indique o endereço completo de inscrição, incluindo o código postal, número de telefone.
Passo 4
Na guia de receitas recebidas na Federação Russa, indique a fonte de pagamentos. Este será o sobrenome, nome, patronímico da pessoa que doou o imóvel para você. Digite seu TIN. Em seguida, insira o código de renda que corresponda à sua situação. Indique o valor para o qual é calculado o valor de mercado do imóvel. Multiplique por 13%, digite o resultado no campo que se destina a indicar o imposto calculado.
Etapa 5
Imprima sua declaração. Anexe a ele seu passaporte, um contrato de doação, que indica o valor de mercado do apartamento. O presente deve ser certificado por um notário. Somente neste caso a transação é considerada legal. Envie a documentação para a repartição de finanças. Após verificar a declaração do inspetor, pague o valor calculado do imposto de renda de pessoa física.
