O valor do empreendimento é constituído pelos ativos existentes: o preço de liquidação do equipamento, o preço de mercado ou cadastral dos imóveis e o rendimento total do período em curso. A avaliação do negócio é necessária para venda, penhor, liquidação relacionada à falência de uma empresa ou para uma nova abordagem às decisões de gestão.
É necessário
- - ato de exame independente;
- - certificado de valor cadastral;
- - um relatório de auditoria.
Instruções
Passo 1
O preço de mercado de uma empresa pode ser determinado com base no valor estimado de especialistas independentes. Entre em contato com uma agência licenciada pelo governo para uma avaliação de negócios independente.
Passo 2
O valor dos bens: máquinas-ferramentas, equipamento de escritório, outros equipamentos é realizado tendo em consideração a percentagem do seu desgaste ou vida útil. Com base na avaliação completa, é emitida uma estimativa estimada com a indicação do preço de cada uma das denominações de ativos disponíveis.
etapa 3
Para determinar o valor exato do lucro, você pode envolver um contador-chefe ou entrar em contato com uma empresa de auditoria, que fará uma estimativa com base em uma auditoria das atividades financeiras da empresa. Na maioria das vezes, uma empresa de auditoria é convidada a realizar cálculos se um processo de falência estiver em andamento e um administrador judicial for nomeado. Nesse caso, geralmente todos os responsáveis pela atividade financeira ficam suspensos do exercício de suas funções imediatas.
Passo 4
Em caso de falência, os ativos imobiliários de uma empresa são avaliados com base no valor cadastral, que pode diferir significativamente do preço de mercado. Para fazer isso, eles convidam engenheiros cadastrais do bureau de inventário técnico e da câmara cadastral para um cadastro unificado. Com base na fiscalização, são elaborados novos documentos técnicos, são efetuadas alterações nos passaportes cadastrais e o valor do empreendimento é calculado com base nas instruções da legislação em vigor.
Etapa 5
Se uma avaliação empresarial for necessária para vender um negócio, você pode se concentrar no valor de mercado de empresas semelhantes. Qualquer proprietário tem o direito de vender um negócio existente pelo valor adequado para ambas as partes, o vendedor e o comprador. Portanto, a avaliação de ativos, neste caso, é completamente desnecessária.
