Se adquiriu um apartamento, casa ou outro imóvel com o estatuto de habitação, pode usufruir do incentivo fiscal concedido pelo Estado aos cidadãos. Uma dedução de propriedade pode ser obtida por cidadãos que tenham renda sujeita a imposto de renda e que compraram moradia no território da Federação Russa. Para fazer isso, você precisa coletar um pacote de documentos e enviá-lo à repartição de finanças.
Instruções
Passo 1
A legislação tributária da Federação Russa, em particular o artigo 220 do Código Tributário da Federação Russa, prevê a possibilidade de reembolso do imposto de renda pago na compra de bens imóveis. Parte do dinheiro pode ser devolvido na compra de um apartamento, casa particular ou terreno. O valor do imposto de renda é de 13% do valor do imóvel, mas o valor máximo aceito para dedução fiscal não deve exceder 2 milhões de rublos.
Passo 2
A dedução do imposto sobre a propriedade pode ser obtida na compra de uma casa, um terreno para construção de habitação individual, na decoração de interiores da habitação, se o objeto foi adquirido de um incorporador sem acabamento, o custo dos juros pagos por empréstimos direcionados (hipoteca, empréstimo para construção). A partir de 1º de janeiro de 2014, a dedução dos juros da hipoteca é limitada a 3 milhões de rublos. A autoridade fiscal pode recusar-se a fornecer uma dedução fiscal se o contrato de compra de bens imóveis for celebrado entre pessoas relacionadas (pais, cônjuges, filhos, empregador, irmãos, irmãs) ou se a pessoa já tiver exercido o seu direito de receber uma dedução fiscal.
etapa 3
Documentos que devem ser apresentados na repartição de finanças para receber a dedução fiscal: cópia do passaporte (basta uma página com foto e endereço de inscrição no local de residência); cópia do certificado de atribuição do número de identificação fiscal (NIF); certificado de rendimento original sob a forma de 2-NDFL; uma cópia de um livro de poupança ou detalhes de contas bancárias; cópia e original do título de propriedade do bem imobiliário (documento com base no qual o imóvel foi adquirido); cópia e original do documento comprovativo (certificado de propriedade). Se o bem foi adquirido ao abrigo de um contrato de participação societária na construção, é necessário fornecer cópia e original do ato de aceitação e transferência do apartamento objeto.
Passo 4
Se o apartamento foi comprado com fundos de crédito (hipoteca), então você deve fornecer uma cópia e original do contrato de empréstimo para a compra do apartamento, o certificado original da instituição de crédito (banco) sobre o valor dos juros pagos, originais de documentos de pagamento que confirmam o pagamento nos termos do contrato de empréstimo. Os documentos acima devem ser acompanhados por um requerimento para a provisão de uma dedução de propriedade e uma declaração de imposto de renda pessoal preenchida na forma de 3-NDFL. O pacote completo de documentos deve ser acompanhado de um inventário dos documentos apresentados para verificação. Os documentos podem ser enviados por correio ou você pode trazê-los pessoalmente à repartição de finanças.
