O contribuinte tem o direito legal de recuperar alguns dos pagamentos da hipoteca. Além disso, tanto a parte do valor gasto na compra da moradia quanto o pagamento dos juros do empréstimo estão sujeitos a devolução.
É necessário
- - declaração 3-NDFL;
- - pedidos de dedução e transferência de reembolso de imposto;
- - cópia da certidão de casamento;
- - pedido de repartição da dedução pelos cônjuges;
- - certificado 2-NDFL;
- - cópia do passaporte;
- - documentos comprovativos da propriedade do imóvel;
- - cópia do contrato de hipoteca com o banco com cronograma de pagamento;
- - documentos comprovativos do pagamento do custo do imóvel e da hipoteca;
- - certidão do banco sobre o valor dos juros pagos e o pagamento da dívida principal.
Instruções
Passo 1
Para receber deduções fiscais, você precisará coletar um pacote estabelecido de documentos e enviá-lo à repartição de finanças. Inicialmente, é necessário preencher uma declaração no formulário de 3-NDFL para o período para o qual será emitida a dedução. O fato é que apenas pessoas que pagam imposto de renda de pessoa física de 13% podem solicitá-lo. Portanto, o preenchimento da declaração é obrigatório.
Passo 2
É necessário apresentar dois tipos de pedidos, sob qualquer forma - um pedido de dedução fiscal e um pedido de reembolso a título da dedução. Neste último caso, você precisa indicar os detalhes para os quais os fundos serão transferidos. Muitas vezes, é necessário anexar um extrato de sua conta pessoal, que é indicado para o reembolso, na confirmação.
etapa 3
Freqüentemente, a hipoteca é registrada na propriedade conjunta dos cônjuges. Com esta opção, a administração fiscal deverá fornecer uma cópia da certidão de casamento e um acordo sobre o acordo das partes sobre a distribuição da dedução de propriedade.
Passo 4
De seu empregador, você deve obter um certificado de renda na forma estabelecida de 2-NDFL. Os certificados são obtidos para todos os períodos para os quais a dedução será emitida. Normalmente, é feita uma dedução referente ao ano anterior para devolver o valor gasto na compra de uma casa. Reembolsos de impostos podem ser solicitados anualmente.
Etapa 5
Também é necessário preparar cópias de documentos que comprovem a titularidade da moradia. Isso inclui um certificado de registro estadual de direitos de propriedade, um acordo sobre a aquisição de um imóvel e um ato sobre a transferência de direitos sobre ele. Se a hipoteca foi tomada para a construção de uma moradia, você também deve fornecer um certificado de registro estadual de propriedade do terreno.
Etapa 6
O próximo grupo de documentos está diretamente relacionado ao empréstimo hipotecário. A repartição de finanças terá de fornecer uma cópia do contrato de empréstimo, bem como o cronograma em anexo para o reembolso do empréstimo e o pagamento de juros sobre os fundos emprestados.
Etapa 7
Você também precisará de provas documentais dos custos incorridos para pagar a compra de uma casa (incluindo o pagamento inicial), bem como os juros da hipoteca. Esses documentos incluem recibos de PKO, extratos bancários, cheques. Freqüentemente, os cheques bancários desaparecem com o tempo. Nesse caso, um extrato da conta pessoal do contribuinte ou um certificado do banco sobre o valor dos juros pagos na hipoteca pode ser uma confirmação do pagamento dos juros.
