Quem comprou um apartamento com hipoteca pode ter direito à dedução do imposto sobre o valor do imóvel e sobre os juros pagos. Para tal, é necessário fornecer um conjunto de documentos à repartição de finanças.
Instruções
Passo 1
Você pode obter uma dedução dos juros da hipoteca de duas maneiras - devolvendo-se o valor do pagamento a maior na administração fiscal ou obtendo uma dedução do empregador, sem pagar o imposto. Em qualquer caso, é necessário fornecer ao STF os documentos que comprovem o direito ao recebimento da dedução.
Passo 2
O pacote padrão de documentos após o recebimento de uma dedução de imposto inclui uma declaração de imposto 3-NDFL, bem como um certificado 2-NDFL. Tais requisitos devem-se ao fato de que somente as categorias de cidadãos com rendimentos sujeitos a imposto de renda de 13% podem ter direito à dedução. Assim, aqueles que possuem rendimentos não oficiais ou empresários individuais em regimes especiais não são elegíveis para deduções.
etapa 3
A administração fiscal também exigirá um contrato de empréstimo para a compra de um apartamento com um banco ou outra instituição financeira. Caso o credor tenha mudado durante o período especificado, também é necessário apresentar documentos que comprovem a cessão da carteira de crédito.
Passo 4
Primeiro, você deve obter um certificado do banco sobre os juros pagos no período para o qual será feita a dedução do imposto. Se a hipoteca for em moeda estrangeira, você também precisará anexar uma conversão em rublos à taxa de câmbio do Banco Central da Federação Russa na data de vencimento. O pedido de dedução é acompanhado de documentos que comprovem o facto do pagamento das despesas. Isso pode incluir recibos de mercadorias, recibos de dinheiro, recibos e outros documentos.
Etapa 5
Ao comprar uma casa com hipoteca em condomínio, você também deve fornecer uma cópia da certidão de casamento. Além disso, é anexada uma declaração escrita sobre o acordo das partes na transação sobre a distribuição da dedução do imposto predial entre os cônjuges. Ou acordo de que um dos co-devedores confia ao segundo o direito de receber uma dedução de 100%.
Etapa 6
No pedido de dedução fiscal, você deve indicar os detalhes da conta para a qual os fundos serão transferidos. Deve-se ter em mente que os juros pagos só podem ser devolvidos pelo período de tributação vencido, ou seja, os juros para 2013 podem ser devolvidos apenas em 2014. Você também deve anexar uma cópia do seu passaporte e do NIF.
