Uma hipoteca para os pobres é a concessão de um empréstimo hipotecário, com parte do custo pago pelo estado.
O objetivo desta hipoteca é melhorar as condições de vida de certas categorias de cidadãos.
A taxa de hipotecas para os pobres é de 18 m². habitação por pessoa, se a pessoa não puder adquirir um imóvel através de hipoteca comercial.
De acordo com o programa de hipotecas para os pobres, as pessoas que estão na fila para comprar moradia recebem uma oferta de moradia a um custo reduzido.
Este programa está aberto a funcionários do orçamento, militares e famílias jovens.
A hipoteca social é dividida em vários tipos de assistência estatal:
-Baixa juros sobre hipotecas às custas do Estado;
-Subvenção parcial para aquisição de bens imóveis;
-Provisionamento de espaço residencial estatal em regime de hipoteca em condições preferenciais;
-Programas regionais de empréstimos hipotecários sociais.
No momento, as opções de hipotecas mais comuns para cidadãos de baixa renda são duas. A primeira prevê a aquisição de habitação, construída a custo, o que significa que os preços da mesma são duas ou mais vezes inferiores aos do mercado. A segunda opção é a concessão de subsídio para aquisição de moradia com hipoteca ao preço de mercado.
É claro que as opções apresentadas tornam a compra de um imóvel muito mais acessível em relação às condições de mercado. No entanto, este tipo de hipoteca tem características próprias. Por exemplo, você não pode comprar uma casa particular ou espaço para morar no mercado imobiliário secundário. O auxílio estatal aplica-se apenas à compra de um apartamento num novo edifício.
Além disso, antes de obter uma hipoteca para cidadãos de baixa renda, você deve provar que tem o direito de fazê-lo. Para fazer isso, você precisará coletar os documentos que devem ser apresentados ao município. Levará muito tempo e esforço para obter uma hipoteca para os pobres. Isso se deve ao fato de que o Estado não pode fornecer imóveis para todos. Além disso, nem todos os mutuários são confiáveis.
Empréstimo hipotecário para jovens
A essência desta hipoteca é a aquisição de um imóvel ao custo usando uma hipoteca. Famílias jovens com crianças têm o direito de receber um subsídio de hipoteca de até 40% do custo de um apartamento. O subsídio neste caso dependerá da idade e do número de filhos.
