Um estereótipo se enraizou na consciência pública de que uma mãe solteira é uma mulher infeliz que cria um filho sozinha, que mal consegue sobreviver, e que é simplesmente impossível para ela comprar sua própria casa. No entanto, na realidade, as mães solteiras têm oportunidades reais de comprar um apartamento ou uma casa, em particular com hipoteca.
É necessário
- - passaporte (cópias de todas as páginas);
- - Certificado TIN (cópia);
- - certidão de casamento ou divórcio (cópia);
- - certidões de nascimento de crianças (cópias);
- - documentos comprovativos de renda e emprego;
- - documentos comprovativos de rendimentos para pessoas que trabalham como empresários privados;
- - documentos sobre a habitação adquirida.
Instruções
Passo 1
Primeiro, a categoria legal de “mãe solteira” deve ser esclarecida. Muitas pessoas acreditam erroneamente que qualquer mulher que cria filhos sem marido, por exemplo, após o divórcio ou a morte dele, pode ser considerada como tal. Na verdade, uma mãe solteira é aquela cujo filho nasceu fora do casamento e a paternidade não foi estabelecida voluntariamente ou em tribunal.
Passo 2
Uma mãe solteira pode ser casada, ter um salário alto estável ou seu próprio negócio lucrativo, então ela pode contar com uma decisão positiva do banco, que solicitará um empréstimo hipotecário. Nesse caso, é importante escolher as condições mais favoráveis.
etapa 3
Em particular, você pode usar os serviços da Agência de Crédito Hipotecário de Habitação (AHML). O programa de hipoteca padrão prevê empréstimos por até 30 anos com um pagamento inicial de pelo menos 10% do custo do apartamento adquirido, uma taxa de juros na faixa de 8, 9-12, 7% ao ano, a possibilidade de atrair co-mutuários. Nesse caso, o pagamento mensal não deve ultrapassar 45% da receita total de todos os mutuários participantes da operação.
Passo 4
Ou seja, se você é mãe solteira, mas tem um bom salário, tem marido, pais ou outros parentes que têm renda estável e estão prontos para ajudá-la na compra de um apartamento, as chances de obter um hipotecas são bastante altas.
Etapa 5
Para obter um empréstimo ao abrigo deste ou de outro programa da Agência, contacte qualquer um dos bancos e outras organizações de crédito parceiras da AHML, representadas na sua região. Seus nomes e contatos podem ser encontrados no site da Agência www.ahml.ru, na seção "Onde obter um empréstimo".
Etapa 6
Além disso, uma mãe solteira com menos de 35 anos pode obter um empréstimo hipotecário no âmbito do programa "Família Jovem" no Sberbank da Federação Russa. Ele pressupõe um pagamento inicial de 10% do custo de um apartamento ou casa, um diferimento do pagamento da dívida principal ou um aumento do prazo do empréstimo para o nascimento de filhos, uma taxa de juros de 9,5 a 13% ao ano, a capacidade para atrair co-mutuários.
Etapa 7
Para analisar o pedido e solicitar um empréstimo, prepare os seguintes documentos: - passaporte (cópias de todas as páginas); - Certidão TIN (cópia); - certidão de casamento ou divórcio (cópia); - certidões de nascimento dos filhos (cópias); - documentos comprovativos de rendimentos e de emprego dos empregados: carteira de trabalho (cópia), certificado de rendimentos 2-NDFL dos últimos 6 meses; - documentos comprovativos de rendimentos para pessoas que trabalham como empresários privados: cópias da declaração de imposto para o imposto único (nos últimos 2 anos civis), declaração de rendimentos 3-NDFL, uma cópia do certificado de registro de um empresário privado; - documentos para a moradia adquirida (certificado de registro de propriedade, contrato de compra e venda, laudo de avaliação, técnico passaporte do BTI, certificado do valor de avaliação das instalações residenciais, etc.)).
Etapa 8
Como a lista acima é padrão, ao fazer um pedido de empréstimo, verifique com o banco selecionado: informações adicionais podem ser necessárias sobre você, sua atividade de trabalho, bem como o imóvel que está adquirindo.
