Nem todo mundo tem a oportunidade de comprar uma casa por dinheiro. A maioria dos cidadãos aluga apartamentos ou faz um empréstimo para comprá-los. O problema é especialmente agudo em famílias jovens, onde as pessoas não têm fundos suficientes.
Instruções
Passo 1
Para obter uma hipoteca, contacte um banco que conceda empréstimos à habitação garantidos por imóveis. Esse programa de empréstimo faz parte da linha de produtos do Sberbank e é chamado de "Família Jovem". Para obter um empréstimo, várias condições devem ser atendidas. Em primeiro lugar, a idade de pelo menos um dos cônjuges não deve exceder 35 anos. Em segundo lugar, um homem deve servir no exército ou ter uma isenção de recrutamento. Em terceiro lugar, os cônjuges que solicitam uma hipoteca devem ser oficialmente casados.
Passo 2
Se sua família atender aos requisitos listados, você pode solicitar um empréstimo com segurança. O programa de empréstimo para famílias jovens tem várias vantagens em relação a outros produtos de empréstimo. Os fundos são concedidos por um período de até 30 anos, sendo que durante o prazo do empréstimo é possível conceder o diferimento do reembolso do principal, desde que haja nascimento de um filho. Um adiamento também pode ser concedido se você estiver fazendo uma hipoteca de uma casa em construção. Além disso, o valor do pagamento inicial para este programa pode ser reduzido para 10% do custo do apartamento.
etapa 3
O valor do empréstimo dependerá de sua renda. Ao emprestar para famílias jovens, os bancos, ao calcular a solvência, levam em consideração, via de regra, não apenas a renda do tomador, mas também parentes próximos (cônjuges, pais). Nesse caso, eles atuam como co-tomadores do empréstimo. Quanto à taxa de juros das hipotecas, é de 12-15% ao ano e depende do valor da entrada, do prazo do empréstimo, do tipo de moradia a ser adquirida (pronta ou em construção).
Passo 4
Depois de se familiarizar com as condições do empréstimo, reúna os documentos necessários para o registro da hipoteca. Você deverá ter uma cópia de seu passaporte, livro de registro de trabalho e declaração de renda. Se o empréstimo for contraído por co-mutuários, documentos semelhantes serão exigidos de cada um deles. Além disso, prepare documentos relacionados à habitação e um certificado ou extrato de conta confirmando que você tem seus próprios fundos para comprar um imóvel.
