Você acumulou capital suficiente e deseja investi-lo no seu negócio? A melhor opção é, claro, o setor de comércio. Mas como a concorrência no mercado de alimentos e roupas é bastante alta, você pode escolher outro caminho, por exemplo, o mercado de livros.
Instruções
Passo 1
O principal ao comprar qualquer loja é a sua localização. Naturalmente, um ótimo lugar para fazer compras é no centro da cidade. Ao procurar um local, preste atenção em quantas pessoas passam diariamente pela loja em potencial, onde fica o ponto de transporte público mais próximo e se o estacionamento é conveniente.
Passo 2
Antes de decidir pela compra de uma livraria, é preciso saber que a lucratividade desse negócio não é muito alta, já que os livros não são commodities essenciais. Alguns livros acumularão poeira em sua loja por vários meses antes de serem comprados. Portanto, deve-se ter em mente que um bom lucro só pode ser obtido com um grande giro de produtos. Uma livraria deve ter mais de 10 mil livros de diversos temas e formatos. Portanto, uma grande sala é necessária para acomodar essa quantidade de mercadorias. É melhor que a área da sua futura loja seja superior a 150 m². m.
etapa 3
Se você encontrou um local adequado e seu preço é adequado para você, então antes de comprar, você deve verificar cuidadosamente todos os documentos do proprietário para o direito de propriedade. Assim, se o seu titular for pessoa jurídica, deverá possuir todos os documentos necessários ao registro da empresa, extrato do passaporte técnico, plantas do bureau de inventário técnico, etc.
Passo 4
Se você não tem experiência em compra de lojas ou espaço de varejo, use os serviços de um advogado experiente para concluir a transação. Isso permitirá que você leve em consideração os menores detalhes e nuances que podem ser muito importantes ao fazer uma compra.
Etapa 5
Após assinar o contrato de venda, prepare os documentos de registro. Este procedimento pode levar cerca de um mês. E somente após receber este certificado, você e o vendedor têm o direito de assinar um documento sobre a entrega e aceitação do objeto. Então você se torna o proprietário total da loja.
