Ao vender um imóvel, um cidadão da Federação Russa deve preencher uma declaração de renda da venda, apresentar o pacote de documentos necessário e apresentá-lo à repartição de finanças de seu local de residência. Se a propriedade ou o carro foram adquiridos por mais de três anos ou se a renda não ultrapassou 1 milhão de rublos, o valor da venda não é tributado, mas se o valor da renda exceder o valor especificado, 13% dessa renda deve ser pago ao orçamento do estado.
É necessário
- - um pacote de documentos para a venda de propriedade;
- - o programa "Declaração";
- - um computador;
- - documentos do contribuinte;
- - Código Tributário da Federação Russa.
Instruções
Passo 1
Use o programa de declaração aprovado para preencher a declaração de rendimentos da venda de um imóvel. Baixe o programa para este ano de relatório e instale-o em seu computador pessoal. Selecione o tipo de declaração, neste caso - 3-NDFL, indique o CPF / CNPJ do seu local de residência. Indique quem você é: empresário individual, advogado, notário particular, chefe de fazenda ou outra pessoa física e marque o quadrinho que mais lhe convier como contribuinte.
Passo 2
Na receita disponível, selecione o item “Receita com venda de imóvel”. A declaração é preenchida pelo próprio contribuinte e atesta a veracidade das informações prestadas pessoalmente ou se oferece para fazê-lo ao representante, que deve ter procuração com firma reconhecida para agir em nome do contribuinte.
etapa 3
Nas informações do declarante, constar o sobrenome, nome, patronímico do contribuinte, data e local de nascimento conforme documento de identidade. Indique os detalhes do documento de identidade (série, número, data e emissão e nome da entidade emissora).
Passo 4
Na guia de rendimentos recebidos na Federação Russa, clicando em "+", indique o sobrenome, nome, patronímico da pessoa que comprou sua propriedade (imóvel ou carro). Nas informações de receita, selecione o código de receita 1520 “Receita com venda de outro imóvel (ações), exceto para o Banco Central”. Se a propriedade for possuída há mais de três anos, indique o código de dedução 0 - "Não fornecer uma dedução", se for inferior a três anos e o valor da venda for de até 250 mil rublos, selecione o código 906. Se a propriedade era detida há menos de três anos e o valor da venda ultrapassa o valor anterior, indicar então o código 903 - “No valor das despesas documentadas”. Se você escolheu o código 903, os documentos que confirmam o valor pelo qual você comprou este imóvel no passado devem ser anexados ao pacote de documentos. Isso pagará imposto sobre a diferença entre o valor da compra e o valor da venda.
