Às vezes, surgem circunstâncias na vida das pessoas que as levam a encontrar maneiras de pagar a hipoteca. Normalmente, isso se deve ao desejo de tirar dinheiro para a compra de uma moradia em uma área maior ou para saldar dívidas antigas.
Instruções
Passo 1
Para se livrar de um empréstimo contraído há muitos anos, é possível vender um apartamento hipotecado ou uma moradia comum, embora isso não seja tão fácil de fazer, pois é necessário obter o consentimento do banco que emitiu a hipoteca. A busca por novas soluções para o problema deve ser iniciada somente quando o problema com o apartamento antigo for excluído, e para isso é necessário uma reunião com os especialistas do banco. Embora esteja tudo explicado no contrato de hipoteca. Além disso, o contrato contém muitas questões jurídicas que são difíceis de entender por conta própria, por isso é melhor entrar em contato com especialistas nessas questões. Afinal, se for estipulada uma moratória por violação das condições de pagamento, a venda de um apartamento será impossível. Se o banco concordar em vender um apartamento, você pode começar a procurar compradores, porém, para evitar mal-entendidos, é melhor encontrar pessoas com dinheiro em mãos.
Passo 2
Para transferir a dívida hipotecária para o novo proprietário, você deve cumprir todas as formalidades legais. O proprietário que comprou uma casa também pode continuar a pagar o empréstimo em prestações ou a pagar a totalidade do valor. Mas os bancos relutam em aceitar a opção de reembolso parcial devido ao surgimento de novas obras adicionais, ou seja, verificar a solvência de um novo tomador. No entanto, eles também não têm o direito de recusar, porque este ponto está no contrato.
etapa 3
O procedimento de repasse hoje ocorre cada vez com mais frequência, pois a taxa de juros dos anos anteriores era muito mais alta do que agora. É por isso que compradores e vendedores optam por repassar os empréstimos.
