Para prestar serviços de mediação na compra e venda de imóveis, é necessário, antes de mais nada, um bom conhecimento das especificidades do negócio imobiliário. Se você tiver a experiência necessária, abrir sua própria agência não será difícil.
Talvez o mais importante para uma imobiliária seja seu quadro de funcionários, ou seja, os agentes e administradores que coordenam seu trabalho. Você pode selecionar agentes, guiados por duas considerações - selecionar profissionais experientes e bem relacionados em sua área ou, ao contrário, tentar atrair para o trabalho jovens funcionários que trabalharão para a empresa, e não para si mesmos, usando sua posição, como muitos corretores de imóveis sofisticados. Em qualquer caso, um corretor de imóveis precisa estar bem ciente do lado jurídico do trabalho com imóveis, comunicativo e amigável. O papel das qualidades pessoais no negócio imobiliário é difícil de superestimar. Já para os gestores da agência, é preferível utilizar ligações antigas na hora de selecioná-los, contando com a sua própria experiência e recomendações de colegas. As instalações da imobiliária podem ser escolhidas tanto em uma das ruas principais como em menos movimentada áreas da cidade. Uma imobiliária não é uma instituição na qual entrará cada segundo que passa, e você não precisa de muito tráfego. O principal meio de atrair visitantes para uma imobiliária foi e continua sendo a publicidade - o orçamento de publicidade representará uma parcela tangível de todas as suas despesas mensais. Os gerentes da agência serão responsáveis por postar regularmente anúncios na mídia impressa da cidade e em quadros de avisos eletrônicos, mas essas medidas por si só serão. certamente não o suficiente. A maioria das imobiliárias de sucesso hoje possui seus próprios sites, o que permite atrair um número bastante grande de clientes, que antes não sabiam nada sobre cada uma dessas empresas. Por isso, antes de iniciar o seu trabalho, não poupe dinheiro para a criação e divulgação do recurso eletrônico da sua agência, que deve, obviamente, ser confiado a profissionais. Quanto à parte formal da criação de uma agência imobiliária, pode ser registada como pessoa jurídica e como empresa de empresário individual; a atividade imobiliária não implica quaisquer autorizações e licenças adicionais.
