Empréstimo bancário ou arrendamento mercantil financeiro - não há diferença significativa entre essas modalidades, pois no primeiro e no segundo casos é necessário o pagamento da dívida e os juros da utilização do financiamento.
Empréstimo bancário
Um empréstimo bancário é um desembolso de dinheiro (empréstimo) a um tomador de empréstimo. O credor, neste caso, é um banco ou uma organização financeira que realiza transações monetárias profissionalmente com base numa licença emitida. Nesse caso, o assunto do crédito são fundos monetários.
A natureza reembolsável de um empréstimo bancário implica não apenas o dinheiro pago ao banco, mas também os juros de uso do dinheiro do banco. A garantia e outras formas de garantia, que são utilizadas na prática bancária, funcionam como garantia. Os empréstimos bancários têm um propósito específico.
leasing financeiro
A principal diferença entre o arrendamento mercantil financeiro e as demais modalidades é a participação de três pessoas em uma operação de arrendamento mercantil. A primeira pessoa é uma organização que produz e vende determinado tipo de produto. A segunda pessoa é uma empresa de leasing que adquire este produto com o objetivo de revendê-lo a terceiros em determinadas condições financeiras. Terceiro - uma organização ou indivíduo que é o consumidor final dos bens adquiridos pelo locador.
Assim, o arrendamento mercantil financeiro tem a seguinte estrutura: a empresa de arrendamento mercantil, a pedido do consumidor, adquire a mercadoria do fabricante e a cede para locação ao consumidor que, por sua vez, se compromete a pagar o valor financeiro desse produto para a locadora em determinado período.
Além disso, o valor do arrendamento inclui os custos de depreciação quando se trata do imóvel, e os custos incorridos pela empresa de arrendamento mercantil para manutenção e assistência técnica dos bens. A propriedade será transferida para o usuário em posse total somente se este cumprir suas obrigações financeiras dentro do prazo estipulado. Em caso de não cumprimento ou não cumprimento das condições acordadas, o imóvel (mercadoria) deverá ser devolvido à empresa de locação.
O que é mais lucrativo?
Ao adquirir quaisquer bens materiais às custas de um empréstimo bancário, o banco tem a obrigação de reembolsar o empréstimo e o consumidor usa a compra e, o mais importante, essa coisa pertence a ele. No futuro, o proprietário dos bens adquiridos pode dispor deles a seu próprio critério. Já no regime de leasing, o cliente recebe a mesma coisa apenas mediante o pagamento das contribuições necessárias. O locador continua sendo o dono da coisa até que o valor do arrendamento seja pago integralmente.
