Considere os principais tipos de cronogramas de pagamento de empréstimos oferecidos a pessoas jurídicas ao emprestar de um banco. Os prós e contras de cada gráfico. Escolhendo o mais ideal.
Instruções
Passo 1
1) Anuidade
Com ele, o valor do pagamento mensal não muda ao longo do empréstimo. Isso é conseguido por meio de uma fórmula inteligente que eleva o denominador da fórmula à potência do prazo do empréstimo. Essa fórmula não pode ser calculada manualmente. Portanto, é mais benéfico para os bancos. Com este tipo de amortização do empréstimo, você paga todos os juros principais nos primeiros meses de uso do empréstimo. Aqueles. a dívida principal praticamente não diminui nos primeiros anos do empréstimo. E mais tarde, se você não pagou o empréstimo antes do prazo, não adianta fazer nada antes do prazo, porque você já pagou todos os juros.
Passo 2
2) Ações iguais ou programação diferencial
A principal diferença é que você paga o mesmo valor principal todos os meses. Ao mesmo tempo, os juros variam mensalmente. E são pagos com o saldo da dívida principal. É fácil perceber que desta forma o seu pagamento diminuirá. Porque os juros máximos que você paga no primeiro mês, e então, porque mensalmente, a dívida do empréstimo principal diminui e o valor dos juros acumulados também diminui.
Ao comparar a anuidade e as cotas iguais, os juros pela utilização do empréstimo, fica claro que você pagará menos ao quitar o empréstimo em parcelas iguais.
etapa 3
3) Programação individual
Este é um subconjunto da programação em partes iguais. A diferença é que o empresário pode optar por um diferimento para quitar o principal em até 12 meses. e pague apenas juros. A provisão no futuro ocorre por analogia com o cronograma em parcelas iguais.
Passo 4
Assim, o mais lucrativo para um empresário em termos de montante de juros a pagar serão as tabelas em parcelas iguais e uma tabela individual.
