A situação do mercado imobiliário hoje é tal que nem todos têm dinheiro para comprar uma casa. Mas há muitos caçadores de moradias "gratuitas". Os métodos usados pelos fraudadores são muito diversos e quase sempre ficam à beira da lei.
Para proteger seus metros quadrados daqueles que desejam se apossar deles, você deve conhecer pelo menos alguns métodos que os golpistas usam com mais frequência. Existem muitas outras opções para comprar uma casa ou lucrar com ela.
Uma das formas está associada ao descuido dos compradores. Pessoas insalubres, idosas, viciadas em drogas ou álcool, que são as donas do espaço de moradia, podem vir à vista de cidadãos inescrupulosos. Esses cidadãos, agindo como um "telhado", incentivam os proprietários de apartamentos doentes a venderem seu espaço de vida em condições especiais. Após a venda, acontece o seguinte: o produto da venda é repartido entre os participantes ou desaparece sem saber para onde, e o “telhado” acusa os compradores por procuração dos vendedores para invalidar o contrato e devolver a casa.
Na maioria dos casos, essas transações são invalidadas. Os compradores ficam sem teto e sem dinheiro. E essas moradias podem ser vendidas e devolvidas ao tribunal inúmeras vezes.
Existem lendas sobre cidadãos e cidadãos que honestamente receberam moradia como resultado do divórcio de seus cônjuges. A opção mais fácil é se cadastrar no apartamento do cônjuge após o cadastramento de casamento com pessoa residente e cadastrada em domicílio municipal. Depois de um tempo, o relacionamento no casamento se deteriora tanto que a separação parece ser a única saída. Mas quando tal decisão é tomada, o cônjuge é convidado a privatizar a moradia agora conjunta, vendê-la e dividir o valor recebido. Com o manuseio hábil de dinheiro para o valor recebido após a partição, você pode organizar uma moradia bastante decente para uma pessoa, por exemplo, em uma área impopular da cidade ou com menos comodidades.
Outra forma, que é uma variante da anterior. Se inicialmente o cônjuge tem uma casa que lhe pertence por direito de propriedade, pode persuadir esta casa a vender e comprar outra, num local mais conveniente ou com área maior. Com esse acordo, o apartamento passa a ser compartilhado - foi comprado durante o casamento. Se a venda da antiga casa e a aquisição de uma nova não ocorrerem no mesmo dia, é muito, muito difícil provar que foi comprada às custas de apenas um dos cônjuges que lhe pertenciam antes do casamento. O segundo agora precisa exigir o divórcio e, com ele, a divisão dos bens imóveis adquiridos para se dotar de uma casa separada.
