De acordo com a reforma realizada pelo Estado, uma pessoa pode ser proprietária não só do seu apartamento, mas também do terreno onde está localizada a casa. Mas os direitos também estão associados a obrigações, por exemplo, à necessidade de pagar impostos. E para que você não seja obrigado a pagar um dinheiro extra, você precisa saber como o imposto territorial é calculado.
É necessário
- - calculadora;
- - dados sobre a área da casa e do terreno.
Instruções
Passo 1
Descubra a área do seu apartamento e todos os aposentos do prédio. O primeiro indicador está no seu título de propriedade e o segundo pode ser encontrado na sua administradora. Lá você também pode obter informações sobre a propriedade cadastral dos terrenos. Se o documento de custo relevante ainda não foi preenchido, você não poderá calcular o imposto.
Passo 2
Divida a área do seu apartamento pela área de todas as dependências do edifício. Em seguida, multiplique este número pelo valor do terreno sob a casa, bem como por um fator de 0,1 - esta é a taxa atual para calcular o imposto predial. Assim, você receberá o valor que deverá pagar em um ano. No entanto, você não precisa preencher nenhuma papelada sozinho. A própria repartição de finanças enviará a você uma notificação com informações sobre quanto e como pagar. Mas você pode verificar seus cálculos com o que a repartição de finanças enviará a você.
etapa 3
Se você tem um terreno em uma parceria de jardinagem, neste caso, o imposto é calculado de uma forma um pouco diferente. Você pode descobrir o valor cadastral de seu terreno no escritório local da Agência de Cadastro Federal. Lá você receberá um certificado com essas informações. Você precisará apresentar um certificado de título de propriedade. Depois faça o cálculo do imposto, só sem levar em conta a área do prédio - não importa se você tem casa no local ou não. A taxa de imposto também pode ser diferente da acima, pois depende de como o terreno é usado. Você pode esclarecer esse indicador com a autoridade fiscal do seu local de residência, inclusive por telefone.
Passo 4
Se você comprou um terreno no meio do ano, pagará apenas os impostos pelos meses em que foi proprietário. Nesse caso, o valor do imposto resultante deve ser dividido por 12 e multiplicado pelo número de meses de propriedade em um ano.
