A alegria de comprar um terreno é sempre ofuscada pela necessidade de pagar o imposto instituído em 2005. Para a sorte das organizações que conseguiram adquirir terras antes de 1998, elas não precisam pagar imposto sobre a terra. As pessoas físicas não precisam se preocupar com isso, pois os funcionários da fiscalização tributária calculam sozinhos o valor e enviam o pagamento finalizado.
É necessário
Terreno, valor cadastral do local, taxa de imposto
Instruções
Passo 1
Para os cidadãos, o valor do imposto predial consiste na taxa de imposto e no valor cadastral dos lotes. A taxa de imposto é definida pelos governos locais. O valor cadastral é aprovado pelo chefe da região. Os governos locais estabelecem de forma independente benefícios fiscais dependendo das categorias de contribuintes.
Passo 2
Todas as informações podem ser encontradas visitando a repartição de finanças do local de residência. A taxa máxima de imposto sobre a terra para casas de verão e jardins não excede 0,3% do valor cadastral. Edifícios residenciais e outros edifícios - 0,1%. O período de imposto é de 1 ano civil.
etapa 3
O período de tributação para organizações e empresas para o imposto predial pode ser de 1 trimestre, 6 meses ou um ano. Esses termos são estabelecidos por órgãos governamentais locais. Ou seja, se determinado período de relatório for estabelecido, então, ao expirar o período, o contribuinte deverá pagar um pagamento antecipado do imposto.
Se, ao adquirir um terreno, a organização não realizou o cadastro estadual, o imposto não é pago.
Passo 4
Ao efectuar o registo cadastral, é atribuído um número cadastral a um terreno, este é registado no registo estadual de terras. A formação do terreno é realizada pelas autarquias locais.
Etapa 5
O valor do imposto sobre a terra para empresas depende do tempo de propriedade da terra. O direito de partilha da propriedade do terreno, constituído e inscrito no registo, no momento da venda passa para o comprador a partir do momento do registo do título do terreno. E a partir do mesmo dia o comprador é obrigado a pagar o imposto predial.
Etapa 6
Para diferentes categorias de terra, uma taxa de imposto separada é estabelecida, mas ao mesmo tempo o estado estabeleceu um limite máximo em termos percentuais. Para terrenos agrícolas e lotes com parque habitacional, o limite máximo é de 0,3% do valor cadastral. Para o resto do terreno - 1,5%.
