A declaração 3-NDFL deve ser submetida ao IFTS por empreendedores individuais em um sistema comum, bem como por cidadãos que receberam renda no ano anterior sem retenção de imposto de renda. Por exemplo, do arrendamento de um apartamento, da venda de qualquer tipo de imóvel, desde que este seja propriedade há não mais de três anos. Ao declarar a receita do ano anterior, o 3-NDFL é enviado até 30 de abril. Além disso, a apresentação de uma declaração é aconselhável para obter uma dedução social ou patrimonial. Nesse caso, o imposto pode ser devolvido em até três anos a partir da data do pagamento da mensalidade, tratamento e compra do imóvel.
Consideremos mais detalhadamente as opções de registro de dedução de propriedade, que é fornecida na compra (construção) de um imóvel ou outro imóvel. O contribuinte escolhe por conta própria a forma de obter esse benefício. Existem duas possibilidades.
No local de trabalho
Nesse caso, o empregador simplesmente não reterá o imposto de renda pessoal do salário do empregado. O preenchimento da declaração 3-NDFL, ao escolher este método de recebimento, não é obrigatório. Mas é necessário levar uma notificação do IFTS, é com base nele que o departamento de contabilidade do empregador não reterá o imposto de renda na fonte. Basta apresentar os documentos relativos à compra de bens imóveis à fiscalização uma única vez. A Inspecção do Serviço de Impostos Federais é obrigada a emitir notificação no prazo de 30 dias a contar da data de entrega dos documentos de titularidade e do respectivo pedido. O empregador deixa de reter o imposto de renda pessoal a partir do mês em que o empregado trouxe a notificação.
A desvantagem deste método é a necessidade de receber uma notificação anual da fiscalização e a ausência do direito à dedução de propriedade nos contratos civis.
Através da repartição de finanças
Nesse caso, você precisará enviar uma declaração 3-NDFL do ano anterior. Com base no resultado da auditoria, que leva até três meses, o valor do imposto será transferido para a conta do contribuinte conforme certificado 2-NDFL recebido do local de trabalho. Mais um mês é alocado para a transferência do valor devido. O restante da dedução de propriedade é transportado para o próximo ano e a declaração terá de ser preenchida novamente.
A vantagem deste método está associada à possibilidade de declarar todos os rendimentos que o contribuinte recebeu no ano anterior. O plus será o fato de o imposto pago ser devolvido em um único valor para todo o ano, independentemente do mês em que o cidadão se tornou proprietário.
