A dedução do imposto sobre a propriedade refere-se à isenção de imposto de renda na venda de propriedade (imóveis, automóveis, etc.) ou ao custo de aquisição de um imóvel e juros de um empréstimo hipotecário. Para confirmação do direito a ele, você deve entrar em contato com a repartição de finanças.
É necessário
- - declaração na forma de 3NDFL;
- - documentos que comprovem o recebimento da receita do ano anterior e o imposto pago a partir dela;
- - contrato de compra e venda de propriedade;
- - contrato de empréstimo hipotecário, se relevante;
- - na venda de um imóvel, cópia do certificado de titularidade do mesmo.
Instruções
Passo 1
Ao vender um imóvel, o valor da dedução depende de há quanto tempo você o possui. Se for três anos ou mais, você não precisa pagar imposto, mas ainda assim deverá apresentá-lo aos documentos fiscais. Se menos, então, ao vender imóveis (apartamento, casa, casa de veraneio, lote de terreno, casa de jardim), os impostos não são pagos do montante até 1 milhão de rublos. inclusive. Outra propriedade, por exemplo, carros - até 250 mil rublos.
Na compra de um imóvel, é prevista uma dedução de até 2 milhões de rublos. Os juros da hipoteca são totalmente reembolsados.
Passo 2
Na repartição de finanças, você precisa apresentar uma declaração do 3NDFL, um pedido de dedução e documentos que comprovem o fato da transação e seu preço, a receita que você recebeu no ano anterior e o imposto pago por ela.
Os rendimentos do trabalho principal e os rendimentos adicionais, dos quais foi automaticamente cobrado o imposto de renda de 13%, são comprovados por meio de certidão sob a forma de 2NDFL, que é retirada do empregador. Para tal, é feito um requerimento em nome do responsável da organização, que é submetido à recepção, departamento de pessoal ou departamento de contabilidade - dependendo dos procedimentos de uma determinada empresa. Você é obrigado a emitir este certificado para você.
Outras receitas são confirmadas pelos contratos com base nos quais foram recebidas e outros documentos, se houver. Imposto pago por ele próprio - recibos.
etapa 3
Anexe uma cópia do contrato de compra e venda à declaração (ela confirmará o fato da transação e seu preço). Se a propriedade foi vendida por você, você precisará de uma cópia do título de propriedade ou outro documento que mostre há quanto tempo você a possui - mais de três anos ou menos.
Se você comprou uma casa com hipoteca, anexe um contrato de empréstimo para calcular a compensação de juros.
Todos estes documentos devem ser levados à repartição de finanças (neste caso, serão necessários dois conjuntos: no segundo, farão uma marca de aceitação e devolvê-lo-ão) ou enviados por correio registado com uma lista de anexos e retorno recibo.
Você será notificado por escrito sobre a decisão da repartição de finanças.
