A taxa de retorno, ou taxa interna de retorno, é a taxa de retorno gerada por um investimento. Esta é a taxa de desconto na qual o valor presente líquido do investimento é zero ou na qual o produto do investimento líquido é igual ao custo de investimento do projeto.
Instruções
Passo 1
Para determinar a taxa de retorno do investimento, é necessário resolver a seguinte equação:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, onde: - СFm - fluxo de caixa de entrada no período m; - IRR - interno taxa de retorno (taxa de retorno do investimento); - I - o valor do investimento.
Passo 2
O significado deste indicador é que ele mostra o nível relativo máximo permitido de custos que podem ser gastos em um determinado projeto. Por exemplo, se um projeto é totalmente financiado por um empréstimo bancário, o valor da TIR mostra o limite superior da taxa de juros. Se o valor da taxa de juros for superior ao valor encontrado, o projeto será considerado não lucrativo.
etapa 3
Sabendo o valor da taxa de retorno, você pode decidir sobre a aceitabilidade do projeto de investimento. Se o valor da TIR obtido for maior ou igual ao custo de capital, então o projeto é aceito; se for menor que o custo de capital, o projeto é rejeitado. Assim, a taxa de retorno é um indicador "limítrofe": se o valor do investimento for superior à taxa interna de retorno, então como resultado do projeto é impossível garantir o retorno do dinheiro e o seu retorno, o que significa que o projeto deve ser rejeitado.
Passo 4
A principal vantagem desse indicador é que, além de determinar o nível de retorno do investimento, permite comparar projetos de diferentes tamanhos e durações. Afinal, a taxa de retorno é calculada como uma porcentagem e os valores relativos são mais fáceis de interpretar. Além disso, este indicador permite determinar o limite de segurança para o projeto.
Etapa 5
No entanto, lembre-se que o indicador em questão também apresenta algumas desvantagens. Em primeiro lugar, essa é uma suposição irrealista sobre a taxa de reinvestimento, uma vez que envolve o reinvestimento da receita recebida pela taxa TIR, o que raramente é viável na prática real. Em segundo lugar, é possível obter diversos valores de TIR no caso de haver alternância de entradas e saídas de caixa. Além disso, este indicador é muito sensível à estrutura do fluxo de pagamentos e nem sempre permite a avaliação de projetos mutuamente exclusivos.
