A taxa interna de retorno é calculada para avaliar o desempenho de um investimento. Este indicador é determinado pelas propriedades internas do projeto, sem o uso de parâmetros externos. Ao mesmo tempo, ele define o limite superior para a lucratividade do projeto de investimento e seus custos unitários máximos. A partir da comparação da taxa interna de retorno com diversos indicadores, o investidor decide como aplicar seus recursos.
Instruções
Passo 1
Defina o valor presente líquido (VPL) para zero. Esta condição é obrigatória para o cálculo do indicador da taxa interna de retorno (TIR). O indicador VPL determina a quantidade de dinheiro que o investidor busca receber do projeto após os custos de investimento inicial terem sido pagos. Uma vez que a taxa interna de retorno determina o nível dos custos, não há necessidade de levar em consideração o lucro a ser calculado.
Passo 2
Determine o valor do investimento inicial que você planeja investir no projeto. Este parâmetro é denotado na economia pela letra IC ou I. Também é necessário calcular os valores estimados de fluxos de caixa de entrada (CF), ou seja, o montante da receita de investimento. Via de regra, para os cálculos, é utilizado o valor do lucro nos primeiros quatro anos de existência de um projeto de investimento.
etapa 3
Use a fórmula para calcular o valor presente líquido para determinar a taxa interna de retorno, que deve ser definida como zero. Em seguida, resolva a equação resultante na qual a TIR é desconhecida. Como regra, para calcular este valor, é utilizado um software especial, por exemplo, MathСad, com o qual você pode não só calcular o indicador, mas também analisar outros fatores de investimento. Idealmente, é necessário obter um gráfico da dependência do VPL ao nível da taxa de desconto (E). A interseção da função com o eixo E será a solução para a equação
Passo 4
Analise o valor resultante da taxa interna de retorno. Se este indicador for maior ou igual ao custo de capital, o projeto de investimento é reconhecido como rentável e aceito. Se menos, então é rejeitado, porque significa que a capacidade do projeto não é suficiente para fornecer o retorno e a devolução do dinheiro necessários.
