A realidade econômica é tal que é difícil levantar fundos para a compra de uma casa, mesmo para uma pessoa com uma renda sólida. Os bancos vêm em socorro, oferecendo empréstimos hipotecários para a compra de apartamentos em um novo prédio e no mercado secundário.
Instruções
Passo 1
Você deve começar a preparar documentos de sua própria empresa. O contador irá emitir um certificado de rendimentos recebidos 2-NDFL para o ano em curso, se 6 meses se passaram desde o início do ano. E adicionalmente para o ano anterior, se não for aprovado. Um funcionário do departamento de pessoal fará cópia da caderneta de trabalho, indicando na última página "Trabalha até o presente". Ele vai assinar com o gerente e certificar sua assinatura com um selo. Alguns bancos pedem para trazer uma cópia do contrato individual de trabalho.
Passo 2
É necessário fazer cópias dos documentos: TIN, passaporte de cidadão da Federação Russa, certificado de pensão do seguro, diploma, carteira de identidade militar para homens e responsáveis pelo serviço militar. Se você for cadastrado simultaneamente, precisará de uma cópia do contrato e do comprovante de renda recebido 2-NDFL. Se no último ano você executou um trabalho sob um contrato GPC, faça também uma cópia dele.
etapa 3
Se a renda do solicitante for insignificante, o banco exigirá as mesmas cópias dos co-tomadores e fiadores. Se você tem propriedade, precisa de cópias dos títulos de propriedade. Se no período anterior foi auferida receita proveniente da venda de uma casa ou carro e do aluguel de uma casa, será exigida cópia da declaração 3-NDFL.
Passo 4
Para esclarecimento do estado civil e social, são necessárias cópias das certidões de casamento ou divórcio do cônjuge ou da certidão de óbito, de nascimento de filhos. Se o mutuário não for casado / não casado, os bancos devem fornecer uma confirmação notarial.
Etapa 5
Em alguns casos, eles exigem cópias de todos os documentos que confirmam a ausência de dívidas para vários serviços públicos e outros empréstimos pendentes no momento do contato com o banco. Também podem ser exigidas cópias dos passaportes de todos os membros da família que moram com um potencial mutuário.
Etapa 6
No próprio banco, será necessário o preenchimento de um questionário do devedor (cada banco tem seu próprio formulário estabelecido) e consentimento nos termos da Lei nº 152-FZ para o tratamento de dados pessoais.
Etapa 7
Alguns bancos, antes mesmo de concluir a transação, solicitam uma carta de confirmação da seguradora sobre a intenção de segurar um potencial tomador. Mas será necessário após a verificação dos documentos apresentados na primeira etapa e da disponibilidade do banco para começar a trabalhar com o tomador. O pacote de documentos é bastante grande. E se você já decidiu sobre o futuro imóvel, precisará de um extrato do Cadastro Único do Estado para habitação e terrenos, DDU e muitos outros documentos. Mas todos esses problemas serão esquecidos quando você cruzar a soleira de seu futuro apartamento ou sua futura casa.
