Hoje em dia, muitas pessoas compram uma casa ao contrair um empréstimo hipotecário num banco. Uma dedução de propriedade é elegível para o custo de pagamento da hipoteca. Para formalizar o recebimento da devolução de parte do dinheiro, é preenchida uma declaração. Vários documentos estão anexados a ele, a lista dos quais inclui um certificado de renda, documentação para um empréstimo, um apartamento.
É necessário
- - documentos comprovativos da propriedade do imóvel;
- - um contrato de compra de bens imóveis;
- - o ato de aceitação e transferência de bens imóveis;
- - documentos de pagamento que comprovem o fato do pagamento das despesas (vendas e recebimentos de caixa, recibos, extratos bancários de um empréstimo e outros documentos);
- - certificado 2-NDFL;
- - o programa "Declaração";
- - Passaporte;
- - Certificado TIN;
- - contrato de empréstimo;
- - Código Tributário da Federação Russa;
- - procuração com direito ao desconto (se o bem for compartilhado).
Instruções
Passo 1
Preencha a declaração 3-NDFL. Baixe o programa no site oficial do IFTS. Instale-o no seu computador. Defina as condições inserindo o número da fiscalização, indicando o sinal do contribuinte (marque o quadrinho “outra pessoa física”), determinando o tipo de renda disponível (confirme com comprovante de renda no formulário 2-NDFL).
Passo 2
Ao enviar a declaração por conta própria, marque a caixa “pessoalmente” com um ponto. Se outra pessoa ou empresa na qual trabalha apresentar relatórios em seu nome, confirme a veracidade das informações que constam na declaração de um representante (pessoa física ou jurídica).
etapa 3
Em seguida, indique por completo os seus dados pessoais e do passaporte, incluindo o código do departamento, número, série do documento de identidade. Escreva o endereço de seu cadastro, incluindo o CEP. Não se esqueça de inserir o número de telefone onde o especialista do serviço fiscal pode entrar em contato com você e esclarecer as informações necessárias.
Passo 4
Use um certificado de sua renda dos últimos seis meses de trabalho. Retire o documento do departamento de contabilidade da empresa onde você trabalha. O certificado deve ser atestado com o selo da empresa, a assinatura do contador-chefe. Registre na declaração o valor da sua remuneração do empregador pelo desempenho da função laboral para cada mês do período coberto pelo relatório (seis meses).
Etapa 5
No separador de prestação de dedução de bens, indique na coluna a forma de aquisição de um apartamento, de uma casa, de um contrato de venda. Digite o nome da propriedade. Selecione o tipo de propriedade. No caso de co-propriedade ou condomínio, para receber o desconto, você precisará lavrar procuração em nome do seu cônjuge, na qual indica a possibilidade de devolver 13% do valor gasto ao seu marido (esposa).
Etapa 6
Escreva o endereço da localização da casa, apartamento, que você comprou em um empréstimo hipotecário. Indique a data da transferência do apartamento ou casa para você do vendedor do imóvel de acordo com o ato pertinente. Escreva a data, mês, ano em que foi registada a propriedade da sua habitação.
Etapa 7
Após pressionar o botão "ir para inserir valores", insira o custo total do apartamento, casa ou compartilhe nos mesmos. Insira o valor dos juros que você pagou durante este ano. Se você recebeu uma dedução por meio de um empregador, indique o valor. Imprima sua declaração. Envie o pacote de documentos ao fisco e espere 13% de repasse do valor que você gastou neste ano.
