O reembolso do imposto de renda na compra de um apartamento é concedido pelo Estado na forma de dedução da propriedade. Essa dedução pode ser usada por qualquer cidadão da Federação Russa, sujeito à dedução do imposto de renda para o tesouro, mas apenas uma vez na vida.
É necessário
- - Passaporte;
- - contrato de venda;
- - Certificado 2-NDFL dos locais de trabalho;
- - certificado de propriedade;
- - declaração 3-NDFL;
- - documentos que comprovem o pagamento dos bens imóveis.
Instruções
Passo 1
O valor máximo de dedução de propriedade na compra de uma casa não pode exceder 2 milhões de rublos. Aqueles. você poderá devolver no máximo 260 mil rublos na compra. Se a habitação for adquirida com hipoteca, 13% dos juros pagos com a utilização do empréstimo para todo o período estão sujeitos a devolução, independentemente do montante.
Passo 2
Para receber uma dedução de propriedade na forma de reembolso de imposto de renda, você precisa entrar em contato com a repartição de finanças de seu local de residência. Você pode solicitar um reembolso a qualquer momento, mesmo após 10 anos. Mas, em qualquer caso, apenas o valor do imposto calculado nos últimos 3 anos imediatamente anteriores ao seu pedido de reembolso do imposto será considerado dedutível.
etapa 3
Preencha a declaração no formulário 3-NDFL, para isso você precisará de atestado de todos os locais de trabalho onde trabalhou no período declarado; certificado de propriedade de bens imóveis; o contrato de compra e venda de habitação; detalhes do seu passaporte; detalhes da conta à ordem no Sberbank para transferência de fundos; documentos de pagamento que comprovem a compra do imóvel.
Passo 4
A declaração preenchida e os documentos comprovativos devem ser apresentados à administração fiscal até 30 de abril do ano seguinte ao ano de referência. Por exemplo, em 2012, uma declaração é enviada para 2009, 2010, 2011. Nesse caso, você precisará de um certificado no formulário 2-NDFL para todo o período declarado (2009, 2010, 2011) de todos os locais de trabalho. Anexe aos documentos um pedido de dedução e um pedido de reembolso de imposto. Pode apresentar a declaração pessoalmente, enviá-la através dos meios de comunicação electrónicos (para esta opção, utilize os serviços de organismos especializados) ou por correio com a relação dos investimentos no serviço fiscal no local do seu registo.
Etapa 5
Se você planeja receber o valor total da restituição do imposto de renda de uma só vez, o prazo para consideração de seus documentos será de pelo menos 3 meses. Se você devolver em prestações por meio de seu empregador, receberá um aviso de elegibilidade para uma dedução após 30 dias. Transfira para o departamento de contabilidade do local de trabalho e não será cobrado 13% do imposto de renda todos os meses até que todo o valor da dedução seja esgotado.
Etapa 6
Se a dedução não for utilizada integralmente no ano, o restante pode ser transportado para os próximos anos, mas neste caso é necessário apresentar uma declaração de 3-NDFL todos os anos com o fornecimento de todos os documentos comprobatórios, incluindo um 2-Certificado NDFL do período para o qual a declaração é apresentada. Pode-se sacar uma parte da dedução por meio da administração fiscal mediante a apresentação de uma declaração e, no próximo ano, se a dedução não for totalmente utilizada, devolva a parte através do empregador. No mesmo período de relatório, essas opções não funcionam juntas.
