Atualmente, os empréstimos hipotecários são muito populares entre a população. Claro, isso é bastante conveniente, porque comprar uma casa hoje, você pode pagar por um longo período de tempo. Sem dúvida, o Sberbank é líder no fornecimento de hipotecas.
Instruções
Passo 1
Calcular o pagamento da hipoteca é bastante simples. Para começar, o produto do valor do empréstimo solicitado é determinado pelo nível da taxa de juros, bem como pelo prazo do empréstimo em meses. O resultado é um pagamento a maior durante todo o período do empréstimo. Se você somar o valor do empréstimo e o pagamento a maior e dividir o número resultante pelo número de meses do empréstimo, obterá o pagamento do empréstimo.
Passo 2
No entanto, deve ser lembrado que o Sberbank oferece pagamentos diferenciados de hipotecas. Nesse caso, como resultado do cálculo acima, será obtido o tamanho do primeiro pagamento, os pagamentos subseqüentes diminuirão, uma vez que o saldo da dívida principal diminui a cada mês. O cálculo mais preciso pode ser obtido usando o programa "Calculadora de Empréstimos", que está disponível para cada inspetor de crédito, bem como no site do Sberbank.
etapa 3
Observe que as taxas de juros das hipotecas oferecidas pelo Sberbank não são iguais. Seu nível depende do prazo do empréstimo, do valor da entrada e da moeda do empréstimo. Quanto mais curto for o prazo do empréstimo e maiores forem os fundos próprios do cliente investidos em habitação, menor é a taxa de juro.
Passo 4
O valor do empréstimo fornecido pelo Sberbank a um cliente não pode exceder 90 por cento do custo de uma habitação pronta ou o custo estimado de um projeto de construção. O prazo máximo do empréstimo é de 30 anos. Mas é preciso lembrar que, apesar de um pagamento menor por um período mais longo, o pagamento a maior da hipoteca final será muito maior.
Etapa 5
No cálculo de um empréstimo hipotecário, é necessário levar em consideração que o bem garantido (casa ou apartamento) está sujeito a seguro obrigatório. Nesse caso, os custos associados ao seguro também recaem sobre os ombros do tomador.
Etapa 6
Atualmente, o Sberbank não tem nenhuma comissão associada à abertura e manutenção de uma conta de empréstimo, considerando uma aplicação, etc. Esta é uma condição bastante vantajosa para o cliente, graças à qual ele fica livre de pagamentos indevidos desnecessários.
