O município administra os terrenos. Para conseguir o aluguel de um terreno para construção de loja, é necessário entrar em contato com a administração com um pedido de participação no leilão ou de filas.
É necessário
- - aplicativo;
- - Passaporte;
- - certificado de empresário individual ou pessoa jurídica;
- - recibo de pagamento pela participação no leilão.
Instruções
Passo 1
Você pode conseguir um terreno com rapidez suficiente, fora de hora, se participar do leilão. No leilão, os terrenos são alugados aos cidadãos para construção, incluindo objetos para a realização de negócios. A construção de lojas pertence a esta categoria.
Passo 2
Para participar do leilão, envie um requerimento à administração distrital, apresente seu passaporte, certificado de empresário individual ou pessoa jurídica. Você também precisará pagar 12-15% da garantia do preço original do terreno, declarado no leilão.
etapa 3
Representantes do comitê de administração de terras irão informá-lo sobre o início do leilão com antecedência por escrito. O vencedor do leilão é aquele que oferece um preço mais elevado pelo direito de arrendamento de um terreno. Se não conseguir vencer o lance, você pode participar do próximo leilão ou receber de volta o valor pré-pago.
Passo 4
No caso de um leilão ganho, será celebrado um contrato de arrendamento por um período determinado, durante o qual é obrigado a construir totalmente a loja e colocá-la em funcionamento. Se você não conseguiu concluir a construção no prazo, o valor do aluguel do local aumentará várias vezes. Os termos do arrendamento podem ser quaisquer e a administração os conclui a seu critério, na maioria das vezes por não mais de 5 anos.
Etapa 5
O contrato de locação está sujeito ao registro estadual no Escritório Federal do Centro de Registro Estadual. Você precisa entrar em contato com o centro especificado com um aplicativo, passaporte, acordo e fotocópia.
Etapa 6
Após a conclusão da construção da loja, o lote será transferido para a sua propriedade por 2,5% do valor cadastral.
Etapa 7
Se não pretende participar no leilão, pode obter um terreno para a construção de uma loja em fila de espera, o que pode demorar vários anos.
Etapa 8
Para entrar na fila, você precisará enviar um pedido à administração, apresentar seu passaporte e certificado de empresário individual ou pessoa jurídica. O terreno será alugado para você. Em três anos, você poderá adquiri-lo em termos preferenciais para o valor cadastral
