Ao financiar qualquer projeto, o investidor quer ter certeza de que seus investimentos darão retorno e gerarão lucro. Portanto, antes de investir dinheiro, você precisa analisar cuidadosamente as propostas de investimento e escolher a mais promissora delas.
Instruções
Passo 1
A análise de um projeto de investimento consiste em várias etapas: - preliminar; - comercial; - técnica; - financeira; - institucional; - análise de risco.
Passo 2
Na fase de análise preliminar, determine a situação do ramo da economia a que a empresa pertence. As indústrias em desenvolvimento (por exemplo, fabricação de telefones celulares) e maduras (automotivas) são preferíveis àquelas que estão em sua infância (nanotecnologia) ou envelhecendo (construção naval). Considere a posição de uma empresa no mercado: dominante ou forte contribui para um retorno mais rápido do projeto do que instável ou fraca.
etapa 3
Avalie a viabilidade comercial da proposta de investimento: haverá demanda para o produto que deve ser produzido como parte do projeto e a empresa será capaz de obter lucro suficiente para justificar e recuperar o investimento do investidor. Analisar o mercado e a competitividade do empreendimento, levando em consideração os seguintes fatores: qualidade do produto, eficiência dos meios de venda, manutenção, entrega, preço e custo, localização, publicidade, reputação e estabilidade financeira do empreendimento. Se um parceiro em potencial vencer em todos os aspectos, o investimento de dinheiro pode prometer boas perspectivas.
Passo 4
A análise técnica envolve uma avaliação das tecnologias utilizadas pelo empreendimento, as condições locais e a viabilidade técnica do projeto. Se no processo de atividade forem utilizadas tecnologias padrão, voltadas para equipamentos e matérias-primas nacionais, o custo do projeto será menor do que no caso de atração de recursos importados. Avaliar a disponibilidade de comunicações e a adaptabilidade da tecnologia às condições da área, bem como a segurança e o cumprimento das normas ambientais. Descubra se a empresa possui as patentes e licenças necessárias para operar.
Etapa 5
Na próxima etapa, conduza uma análise financeira do projeto de investimento. Em regra, inclui as seguintes fases: - análise da situação financeira da empresa durante os 3-5 anos anteriores; - análise da situação financeira da empresa no momento atual; - determinação do montante do financiamento necessário; - identificação das fontes de financiamento do investimento; - análise do ponto de equilíbrio da produção; - fluxos de caixa previstos do plano, lucros e perdas para o período do projeto; - avaliação da eficácia do projeto. Se a empresa atender aos critérios de estabilidade financeira, e os fluxos de caixa totais cobrirem e excederem o valor do investimento, o projeto pode ser aceito.
Etapa 6
A próxima etapa é a análise institucional. Determine se o projeto será bem-sucedido do ponto de vista organizacional, jurídico e administrativo. Avaliar a experiência e qualificação do corpo gerencial da empresa, sua motivação dentro do projeto, a disponibilidade de recursos de mão de obra e a necessidade de atrair novos funcionários.
Etapa 7
Em seguida, analise os possíveis riscos, levando em consideração mudanças no montante dos custos de capital, preços de matérias-primas e componentes, volumes de vendas e outros parâmetros para pior e para melhor. Considere o projeto da posição mais pessimista e, com base nele, tire uma conclusão sobre a possibilidade de investir dinheiro.
Etapa 8
Se o projeto de investimento atender a todos os requisitos, pode ser considerado promissor. Quando houver várias propostas de investimento, escolha aquela que oferece a melhor solução em cada etapa da análise.
