Um empréstimo para construção geralmente é feito por pessoas que desejam transformar sua casa ou construir uma nova. Não existe um programa de destino único para a obtenção de tal empréstimo nos bancos, uma vez que este mercado em nosso país ainda não está desenvolvido. As organizações de crédito temem os riscos associados à emissão de empréstimos para construção, uma vez que, nesse aspecto, os preços são bastante voláteis.
Instruções
Passo 1
Prepare um pacote de documentos necessários para obter um empréstimo para construção. Consiste em documentos que comprovem a identidade dos cônjuges; certificado de contribuinte do mutuário; SIK; certificados do local de trabalho e registro. Obtenha um extrato de sua conta de pensão e uma cópia de sua carteira de trabalho na empresa.
Passo 2
Também é necessário fazer cópia autenticada da certidão de casamento e nascimento dos filhos. Um pacote semelhante de documentos será exigido do co-mutuário ou fiador. Deve-se lembrar que, ao solicitar um empréstimo para a construção de um banco, é necessário documentar todos os rendimentos, portanto, cabem salários, certificados de bônus, benefícios, pensão alimentícia, renda de aluguel, dividendos recebidos, etc.
etapa 3
Recolher os documentos relativos ao terreno, bem como um plano de construção futura. Os bancos exigem que o terreno esteja localizado mais próximo da cidade e seja desocupado no momento da aplicação. Na construção de uma casa, é aconselhável o uso de blocos monolíticos, tijolos, vigas arredondadas e coladas, espuma de concreto. Envie seus documentos de licença de construção para o banco, que podem ser obtidos na autoridade de arquitetura local. Elabore uma tarefa arquitetônica e de planejamento.
Passo 4
Faça uma avaliação do terreno. É necessário usar os serviços de um avaliador titular de uma licença estadual. Envie um relatório sobre o valor avaliado ao banco. O tamanho do empréstimo depende desse valor, uma vez que o terreno servirá como garantia para o empréstimo.
Etapa 5
Garanta o terreno e os imóveis nele contidos, bem como sua vida e saúde. Obtenha um empréstimo para a construção do banco. Em caso de recusa, você receberá explicações e motivos detalhados. Se o valor necessário para a construção for pequeno, será mais lucrativo emitir um empréstimo regular ao consumidor. É mais fácil obtê-lo, pois requer muito menos papelada.
