A lei prevê o recebimento de uma dedução de propriedade. Você tem o direito de devolver parte do dinheiro gasto não só na compra de um imóvel, mas também na construção de um apartamento ou casa. Para isso, é lavrada declaração na forma de 3-NDFL, cujo preenchimento deve ser orientado pelo art. 220 do Código Tributário da Federação Russa, que descreve em detalhes o procedimento para obter uma dedução para a compra, construção, reparação de bens imóveis. A declaração é acompanhada de comprovante de rendimentos, documentos comprovativos do direito à moradia, bem como de contrato de construção.
É necessário
- - documentos comprovativos da propriedade do imóvel;
- - um contrato de compra de bens imóveis;
- - o ato de aceitação e transferência de bens imóveis;
- - documentos de pagamento que comprovem o fato do pagamento das despesas (vendas e recebimentos de caixa, recibos, extratos bancários de um empréstimo e outros documentos);
- - certificado 2-NDFL;
- - o programa "Declaração";
- - Passaporte;
- - Certificado TIN;
- - Código Tributário da Federação Russa;
- - procuração com direito ao desconto (se o bem for compartilhado);
- - atuar na compra de materiais;
- - contrato de construção (construção compartilhada);
- - ato de obra concluída (se a reparação foi realizada por uma equipe de construção).
Instruções
Passo 1
Solicite uma declaração de renda da organização onde você desempenha as funções de acordo com o contrato. É redigido em um formulário 2-NDFL. O documento reflete o valor da remuneração do último ano de trabalho na empresa. A certidão deve ser assinada pelo contador-chefe da empresa, certificado com o selo da empresa.
Passo 2
Instale o programa especial "Declaração" em seu computador. Baixe-o do site oficial do Serviço de Impostos Federal da Federação Russa. Clique na guia "Condicionamento". Escreva o tipo de declaração. Para receber uma dedução de propriedade, será 3-NDFL. Digite o número do escritório de impostos para onde enviará as informações. Indique o certificado 2-NDFL como receita disponível.
etapa 3
Acesse a guia "Informações sobre o declarante". Escreva os detalhes do seu passaporte, incluindo o código do departamento, bem como a data e local de nascimento. Indique o endereço de seu cadastro, incluindo o código postal. Digite o número do telefone (fixo, celular).
Passo 4
Agora vá para a guia "Receitas recebidas na Federação Russa". Digite o nome da empresa onde você trabalha. Indique o TIN, KPP e OKATO do empreendimento. Depois, mensalmente, anote o valor dos seus ganhos nos seis meses anteriores. Acompanhe os dados da demonstração do resultado.
Etapa 5
Na guia Deduções, selecione a dedução da propriedade e, em seguida, marque a caixa para concedê-la. Especifique um método de compra. Selecione um contrato de venda. Entre na casa, apartamento, compartilhe na casa, apartamento e muito mais conforme o tipo de imóvel. Escreva o tipo de propriedade. Via de regra, durante a construção, ele é compartilhado. Em caso de participação em propriedade, é lavrada procuração para o titular da declaração.
Etapa 6
Agora digite o endereço completo da casa em construção, incluindo o índice, o código do assunto da Federação Russa por divisão territorial. Indique a data da escritura de transferência de propriedade de um apartamento da casa. Se você tiver um certificado que confirme a propriedade desta habitação, escreva a data de emissão do documento.
Etapa 7
Continue para inserir os valores. Indique o valor gasto com construção, obra de instalação de acordo com os documentos de pagamento. Imprima sua declaração. Confirme a veracidade das informações nele fornecidas com sua assinatura. Preencha um formulário de dedução. Na parte substantiva, fazer referência ao art. 220 do Código Tributário da Federação Russa. Anexe o contrato de construção, o documento comprovativo do direito ao apartamento, bem como os recibos de pagamento do imóvel.
Etapa 8
Durante a construção, como regra, os reparos são realizados. Submeter à fiscalização um ato de compra de materiais, um ato de trabalho executado, um acordo com uma equipe de construção. Envie a documentação à autoridade fiscal até 1º de maio. Em 4 meses, o valor da dedução será recebido em sua conta à ordem especificada no aplicativo, que corresponde a 13% do valor dos fundos gastos. Além disso, existem restrições à dedução, o valor máximo é de 130 mil rublos.
