A diferença entre a renda do cidadão russo médio e o custo da moradia é muito grande. Muitas pessoas não têm dinheiro para comprar um apartamento com as economias existentes. E a melhor solução neste caso é um empréstimo à habitação.
É necessário
- - Passaporte;
- - certificado de rendimento sob a forma de 2-NDFL ou sob a forma de um banco;
- - uma cópia da caderneta de trabalho;
- - documentos sobre a garantia fornecida (se houver);
- - documentos sobre as instalações residenciais emprestadas (podem ser fornecidos após o banco ter tomado uma decisão positiva).
Instruções
Passo 1
Selecione um banco. Os empréstimos habitacionais são concedidos por um longo prazo e por grandes quantias, portanto, a escolha de um banco deve ser feita com muito cuidado. Todas as instituições de crédito têm requisitos diferentes para os devedores e diferentes condições de empréstimo. Mas ao escolher um banco, você não precisa prestar atenção apenas nisso. Taxas e comissões ocultas são essenciais, o que pode aumentar significativamente seus custos. Para não se queimar com isso, leia atentamente o contrato.
Passo 2
Recolher os documentos necessários:
- Passaporte;
- certificado de rendimento sob a forma de 2-NDFL ou em forma de banco;
- uma cópia da caderneta de trabalho;
- documentos sobre a garantia fornecida (se houver);
- documentos nas instalações residenciais (podem ser fornecidos após o banco tomar uma decisão positiva). Em cada banco, o pacote de documentos necessários pode ser um pouco diferente. Regra geral, é do interesse do mutuário fornecer a lista de documentos mais completa, porque disso pode depender a decisão do banco e o montante da taxa de juro.
etapa 3
Encontre um fiador e co-mutuários. A presença de pelo menos dois fiadores é um requisito obrigatório para a maioria dos bancos. Qualquer pessoa singular ou colectiva cuja situação financeira lhe permita efectuar o pagamento do empréstimo pode actuar como fiador, caso, por algum motivo, pare de efectuar o pagamento. Quase todos os bancos permitem atrair co-mutuários (geralmente até 3 pessoas). A diferença entre o co-devedor e o fiador é que a receita do primeiro é levada em consideração no cálculo do valor máximo do empréstimo. É por isso que os parentes são mais frequentemente assumidos neste papel. O cônjuge ou cônjuge do mutuário torna-se automaticamente um co-mutuário, independentemente do nível de renda. Uma exceção é a presença de um acordo pré-nupcial válido.
Passo 4
Envie seus documentos ao banco, bem como documentos de co-devedores e fiadores (passaporte, declaração de renda, cópia da carteira de trabalho).
Etapa 5
Aguarde a decisão do banco. Via de regra, são concedidos de 5 a 10 dias para apreciação da solicitação, a partir do momento em que você fornece um pacote completo de documentos. Uma decisão positiva é válida dentro de 30-60 dias.
