Ao solicitar um empréstimo de qualquer montante mais ou menos significativo, os bancos, em regra, exigem a assinatura do fiador. Na maioria dos casos, esses fiadores são amigos ou parentes, porque é realmente difícil negar tal pedido a um ente querido.
No entanto, ao assinar o fiador no contrato de empréstimo, poucas pessoas pensam sobre a responsabilidade que lhe é atribuída. No entanto, em alguns casos, o fiador pode se livrar de obrigações assumidas precipitadamente e livrar-se do peso da responsabilidade sob o contrato de empréstimo de outra pessoa.
Responsabilidade do fiador nos termos do contrato de empréstimo do mutuário
A responsabilidade do mutuário e do fiador pelo empréstimo é quase a mesma. Isso se deve ao fato de que tanto o tomador quanto o fiador, antes de assinarem um contrato de empréstimo, passam por uma verificação de crédito quase idêntica, pois se o tomador não puder pagar suas obrigações de empréstimo, então o fiador terá que fazer os pagamentos por ele.
Em casos extremos, tais obrigações podem levar ao fato de que em caso de não pagamento da dívida do empréstimo, em vez dos bens do tomador, os bens do fiador podem ser apreendidos e vendidos a favor do banco. Acontece que a responsabilidade do mutuário e do fiador nos termos do contrato de empréstimo é a mesma, mas o fiador só entra em cena se o mutuário estiver insolvente.
Há uma nuance interessante nas obrigações do fiador. Se o mutuário falecer, seus herdeiros não serão obrigados a continuar a reembolsar o empréstimo do mutuário, essa obrigação continua com o fiador. Os herdeiros comprometem-se a continuar a reembolsar este empréstimo apenas se o fiador também falecer.
Paralelamente, quando o empréstimo for integralmente quitado, o fiador pode requerer em juízo, com ação aos herdeiros, os danos relativos ao contrato de empréstimo do tomador.
Assim, após a emissão do empréstimo, o fiador pode calmamente esquecer suas obrigações e não lembrá-las até que haja um atraso de 30 dias ou mais no pagamento do empréstimo por parte do tomador do empréstimo. Nesse caso, chega ao fiador o aviso da necessidade de quitação da dívida do empréstimo. A partir deste momento, por sua própria iniciativa, já não pode suspender o contrato de garantia. No entanto, é possível cancelar um contrato de garantia de empréstimo em determinadas circunstâncias.
Como se livrar legalmente da fiança do empréstimo?
Existem várias maneiras de se livrar da obrigação de garantia legalmente. O fiador pode exigir a rescisão de sua obrigação se não aprovar as ações do mutuário sobre o empréstimo (por exemplo, a transferência de obrigações de empréstimo a terceiros). Esse caso pode frequentemente ser encontrado na revenda de carros ou imóveis para os quais o empréstimo ainda não foi reembolsado.
O contrato de fiança pode ser rescindido se o mutuário reembolsar o empréstimo antecipadamente ou se a instituição de crédito (banco) ou o mutuário fizerem alterações ao contrato desfavoráveis para o fiador.
Se o mutuário cumprir suas obrigações de empréstimo em dia, você pode recusar a garantia fornecendo outro fiador, que também terá que passar por uma verificação de crédito no banco.
