Com a entrada em vigor do atual Código de Habitação da Federação Russa, as contas pessoais de apartamentos municipais e privatizados deixaram de ser divididas. No entanto, se o apartamento for privatizado, é possível celebrar um acordo entre os proprietários sobre o pagamento das utilidades ou estabelecer as modalidades do seu pagamento pelo tribunal.
É necessário
um acordo sobre o procedimento de pagamento de utilidades (nas relações normais entre os proprietários, um acordo verbal é suficiente, mas uma forma escrita é mais confiável) ou uma ação judicial para estabelecer o procedimento de pagamento de utilidades e documentos que confirmam o fatos declarados por você na declaração de reivindicação
Instruções
Passo 1
Se houver relações normais entre os proprietários, a maneira mais fácil é combinar quem deve pagar quanto. Parece justo dividir o pagamento por serviços que não dependem do número de serviços prescritos em proporção ao tamanho de suas participações na propriedade do apartamento. Já aqueles em função do número de cadastrados, os custos associados a cada um deverão ser suportados pelo titular que iniciou o cadastro. Outra ordem também é possível: tudo depende de como os proprietários concordam entre si, não há requisitos estritos da lei nesta parte.
Passo 2
Mais confiável e convincente em caso de situações contestáveis é um documento elaborado com base em acordos de proprietários. Você pode pesquisar suas amostras na Internet ou entrar em contato com a assessoria jurídica para obter ajuda na redação. Se os próprios proprietários forem competentes o suficiente e possuírem os cânones básicos do trabalho de escritório, eles poderão preparar um acordo sobre o procedimento de pagamento de serviços públicos sem ajuda externa. A lei não exige que o documento seja autenticado por notário ou em qualquer outro lugar. Mas para confiabilidade, você pode entrar em contato com um cartório à vontade.
etapa 3
Se os proprietários das ações, por algum motivo, não chegarem a um acordo, qualquer um deles tem o direito de recorrer ao tribunal para determinar o procedimento de pagamento dos serviços públicos por todos os proprietários de apartamentos. Você precisará pagar a taxa estadual (o tamanho e os detalhes podem ser especificados no escritório do tribunal). A lista de documentos anexados à petição depende dos argumentos que o requerente usa na petição. Cada argumento, para que o tribunal o considere convincente, deve ser apoiado por um documentário ou testemunho.
