O Serviço de Registro Federal transfere todas as informações sobre os imóveis vendidos e adquiridos para as autoridades fiscais. Portanto, é necessário preencher uma declaração para relatar os rendimentos recebidos com a venda do apartamento. Na maioria dos casos, você poderá obter benefícios e deduções de propriedade que o ajudarão a reduzir significativamente o valor do imposto.
Instruções
Passo 1
Vá ao departamento de contabilidade da sua empresa e obtenha um certificado 2NDFL, que indica todas as receitas do ano anterior. Se durante este período você mudou vários empregos, então você precisa visitar todas as organizações a fim de consertar todos os seus ganhos. Se você está cadastrado em um centro de empregos ou pertence à categoria de aposentados, não precisará de comprovante de renda.
Passo 2
Recolher todos os documentos relativos à venda de bens imóveis: escritura de venda, certidão de propriedade do estado, recibo de transferência de dinheiro e certidão de registo fiscal. Pegue o formulário de declaração do Serviço de Impostos Federais ou imprima-o da Internet. Você pode enviar um documento nas versões escrita e eletrônica. Não é necessário deslocar-se à repartição de finanças, é possível enviar a declaração pelo correio, com o auxílio de procurador ou de sistemas de telecomunicações.
etapa 3
Ao vender um apartamento que possui há mais de 3 anos, você está isento do pagamento de impostos, independentemente do valor que recebeu por isso. Se você for o proprietário por menos de 3 anos, o valor da transação afetará o valor do imposto. A venda de um apartamento por no máximo 1 milhão de rublos não está sujeita a tributação. Para imóveis vendidos por um preço mais alto, você pode obter uma dedução de propriedade no valor de 1 milhão de rublos e reduzir o valor do imposto. Tendo em mãos os documentos na compra deste apartamento, você pode reduzir o valor da tributação, pois você só precisa levar em conta a diferença entre o valor da compra e da venda. Para receber uma dedução, você deve escrever uma declaração em qualquer formato e enviá-la junto com a declaração para o Serviço de Impostos Federais.
