O recálculo mensal dos juros de um empréstimo é realizado apenas se um pagamento diferenciado tiver sido emitido. No caso de pagamento de anuidade, o recálculo é efectuado quando as taxas de juro diminuem ou aumentam, sobre o que o banco se obriga a notificar por escrito o cliente dois meses antes do facto, reeditar o contrato e recalcular.
É necessário
calculadora
Instruções
Passo 1
Se o seu cliente possui um empréstimo com forma de amortização diferenciada, deve calcular imediatamente o valor da mensalidade e indicá-lo no cronograma de amortização.
Passo 2
O recálculo da taxa de juros de um empréstimo com forma diferenciada de reembolso deve ser feito caso o cliente pague um valor superior ao que está indicado no cronograma de pagamento da amortização do empréstimo. Por exemplo, você emitiu um empréstimo de 100 mil rublos a 12% ao ano durante um ano. No primeiro mês de reembolso, a taxa de juros será calculada a partir de 100 mil rublos e totalizará 1.200 rublos. O valor total do pagamento para o primeiro mês de amortização do empréstimo será igual a 8333 + 1200 = 9.533 rublos. Depois de fazer o primeiro pagamento, a taxa de juros é cobrada sobre o valor restante do empréstimo e assim por diante mensalmente. À medida que o empréstimo é pago, o valor dos juros diminui.
etapa 3
Se o seu cliente não depositar o valor especificado em uma base mensal, mas um valor arbitrário, você é obrigado a recalcular o valor remanescente da dívida com juros. Para fazer isso, subtraia o valor total dos pagamentos feitos do valor do principal do empréstimo e calcule os juros do valor restante.
Passo 4
Com um pagamento de anuidade formalizado, o valor da amortização mensal do empréstimo será igual, independentemente de quanto o pagamento mensal for realmente feito. Calcule o valor do seu pagamento mensal usando uma calculadora de empréstimos: https://www.helpkredit.com/zaemwiku/kalkulyatoru/annuitet.php. Na fase inicial do reembolso do empréstimo, os juros serão significativamente mais elevados do que o montante principal do pagamento. À medida que o pagamento avança, o montante de amortização de juros diminui e o montante de amortização da dívida principal aumenta. Mas tudo isso se reflete na programação interna.
Etapa 5
Recalcular em caso de aumento ou redução da taxa de juros anual. Você pode aumentar ou diminuir os juros somente a partir do momento da renegociação do contrato. Para recálculo, considere apenas o valor restante que ainda não foi pago pelo cliente. Você não tem o direito de cobrar mais ou menos juros sobre o valor total do empréstimo emitido por qualquer forma de pagamento.
