O gigante financeiro russo PJSC Sberbank da Rússia está cortando as taxas de juros sobre empréstimos hipotecários. No final do ano, chegará a 7, 1-9, 5% ao ano. Além disso, até o final de agosto, novos mutuários podem participar da ação, tendo uma hipoteca a uma taxa mínima recorde - de 6, 7 a 9, 1%.
O presidente russo, Vladimir Putin, anunciou a necessidade de mudar os termos dos empréstimos hipotecários em 1º de março. Em sua mensagem à Assembleia Federal, o chefe de estado pediu que a alíquota fosse reduzida para 7% ao ano. German Gref, presidente do Conselho de Administração do Sberbank da Rússia, respondeu dizendo que tais mudanças poderiam ser implementadas em dois anos.
Mudanças na taxa de juros das hipotecas do Sberbank
A redução nas taxas de hipotecas no Sberbank começou em 9 de junho. Os valores da linha de base foram reduzidos em 0,3–0,5%. A taxa mínima de juros para o crédito hipotecário pode ser obtida pelos tomadores de seguros de vida e patrimonial, além de comprovar seus rendimentos.
Os atuais clientes do Sberbank não sentirão as mudanças nas taxas. Para eles, as condições de empréstimo permanecerão as mesmas. O procedimento de refinanciamento também não afetará o ajuste da taxa.
Reduzir a taxa de juros por meio da reestruturação da dívida simplesmente não funcionará. Os termos de hipoteca podem ser revisados apenas em casos especiais, por exemplo, quando um filho nasce, um emprego é perdido ou um membro da família morre.
Empréstimos hipotecários com juros mínimos
A taxa de juros mínima para um empréstimo hipotecário no Sberbank é fornecida a algumas categorias de mutuários. Para comprar uma casa em condições favoráveis, você precisa estudar cuidadosamente as condições do empréstimo, levando em consideração uma série de nuances.
As condições mais favoráveis para o produto “Hipoteca com apoio estatal a famílias com crianças”. O programa vai de 1º de janeiro do ano corrente a 31 de dezembro de 2022. Famílias com um segundo ou terceiro filho podem participar. A taxa de juros mínima - 6% ao ano - pode ser considerada ao registrar uma hipoteca no valor de até 3 milhões de rublos por um período de até 30 anos. Condições obrigatórias - efetuar o pagamento inicial de no mínimo 20% do valor total, matrícula do imóvel, seguro de vida e saúde do tomador.
De 9 de junho a 31 de agosto de 2018, há uma promoção no Sberbank - "Novos edifícios para hipotecas a partir de 6,7%". Os termos preferenciais se aplicam a empréstimos com um valor de pelo menos 3,8 milhões de rublos com um período de reembolso de até 7 anos. Os titulares de cartões de vencimento do PJSC "Sberbank of Russia", que farão um seguro de vida e receberão um desconto da incorporadora, podem reduzir a taxa de juros. O pagamento mínimo de entrada deve ser de pelo menos 15% do total da dívida.
Em um futuro previsível, o Sberbank da Rússia continuará a reduzir as taxas de empréstimos hipotecários. Você terá que manter constantemente o dedo no pulso e acompanhar as notícias da empresa para comprar habitações em condições favoráveis.
