A atração de um investidor deve começar pelo monitoramento do mercado imobiliário: muito depende do quão movimentado ele está. Assim que encontrar várias empresas que podem potencialmente se tornar seus investidores, invista em pelo menos um pequeno cheque de cada uma delas, pois há risco de injustiça por parte dos investidores. E a principal ferramenta para atrair um investidor confiável deve ser um plano de negócios para sua construção.
Instruções
Passo 1
Faça uma pequena pesquisa de marketing no mercado imobiliário. Isso pode ser feito tanto de forma independente, usando fontes abertas na Internet (sites analíticos de imóveis, etc.), quanto contratando alguém que entenda disso. Assim, você pode ter uma ideia de como os imóveis são atraentes para os investidores no momento, que investidores podem investir em seus projetos de construção.
Passo 2
Visite os sites das empresas de investimento. Às vezes, no site, você pode encontrar muitas informações sobre suas atividades e condições. Faça uma lista de empresas que seriam adequadas para você como investidor. Verifique-os - pelo menos usando fontes abertas. Solicite um extrato do Cadastro Único de Pessoas Jurídicas do Estado, já que dele podem ser obtidas muitas informações sobre a empresa. Selecione os investidores potenciais mais confiáveis. A princípio parece que não importa o que seja a empresa, desde que dê dinheiro, mas não é. Um investidor não confiável pode perder repentinamente o interesse em seu projeto, o que pode levar à paralisação de sua construção.
etapa 3
Antes de marcar o encontro com o investidor da sua escolha, organize toda a documentação de construção. Em quase 100% dos casos, empresas conceituadas realizam a verificação jurídica dos documentos sobre o objeto de investimento, envolvendo os melhores advogados.
Passo 4
A principal ferramenta para atrair a atenção do investidor para a sua construção é o plano de negócios da construção. Nele, você deve descrever o conceito de um projeto de construção, a situação do mercado com esses projetos, as obras necessárias, os fundos necessários para a construção, o retorno do projeto. O último é mais importante porque o investidor está investindo para obter o máximo dele. Dessa forma, o interesse dele pelo seu projeto depende se este vai lhe trazer o resultado esperado.
Etapa 5
Muito depende não só do plano de negócios, mas também de você. É improvável que o investidor se esforce para gerenciar seu projeto, ele só precisa de lucro. Portanto, ele precisa ter certeza de que todos aqueles números brilhantes em seu plano serão alcançados. Portanto, você não deve apenas se apresentar como alguém que tem experiência no mercado de construção e imóveis, mas também como um gestor competente.
