Ao contactar um notário, inicialmente o cliente paga apenas pela elaboração do requerimento. E a quantidade é pequena - algumas centenas de rublos. Mas quanto você terá que pagar ao receber um certificado de herança?
O pagamento dos serviços notariais de registo da herança é calculado a partir de duas vertentes: taxa do Estado e pagamento por trabalhos técnicos com documentos. O dever do Estado é cobrado pela emissão de um certificado do direito à herança. O tamanho dela é o mesmo, independentemente de a herança ser por lei ou por testamento, e de acordo com o parágrafo 22 da primeira parte do art. 333,24 do Código Tributário da Federação Russa, é:
- para herdeiros de primeira ordem (mãe, pai, esposa, filhos (incluindo filhos adotivos), irmãs e irmãos do falecido) - 0,3 por cento do valor de avaliação da propriedade herdada;
- para herdeiros de segunda ordem (tios, tias, sobrinho e sobrinha do testador, etc.) - 0,6 por cento do valor da herança.
Ao mesmo tempo, o valor do dever do Estado para herdeiros da primeira fase não deve exceder a quantidade de 100.000 rublos, e para herdeiros da segunda fase - 1.000.000 de rublos. E para saber exatamente quanto dinheiro levar para o dever do Estado, os notários enviam os herdeiros a empresas de avaliação independentes, onde eles descobrem quanto custam casas, apartamentos ou carros - tudo em herança, em outras palavras.
No entanto, existe uma maneira de os herdeiros gastarem menos dinheiro com a taxa estadual. Para isso, eles precisam usar a cláusula 5ª da primeira parte do art. 333,25 do Código Tributário da Federação Russa, que estabelece que, além da avaliação de mercado da propriedade, você pode aplicar:
- cadastral;
- inventário;
- e um valor nominal diferente do imóvel.
Ao mesmo tempo, o valor cadastral ou do estoque fica abaixo do valor de mercado, o que significa que o imposto estadual será mais barato. E para o inventário ou avaliação cadastral, você também tem que pagar menos para empresas independentes.
Dependendo do tipo de propriedade herdada, a avaliação necessária, além das pessoas jurídicas com direito a celebrar tais contratos, é realizada por:
- o corpo de registro de objetos no local, se estamos falando de imóveis (com exceção de terrenos);
- organização forense da justiça, se o carro for herdado;
- o custo dos lotes é determinado pelas autoridades federais de registro cadastral.
Se os herdeiros possuírem vários documentos de avaliação emitidos pelas autoridades competentes e o valor dos bens neles contidos não for o mesmo, o notário é obrigado a aceitar o menor deles.
A partir do pagamento de taxas estaduais, de acordo com o art. 333,28 do Código Tributário da Federação Russa, isento:
- deficientes dos grupos 1 e 2 (desconto de 50% em todos os serviços notariais);
- pessoas singulares, se herdarem habitação em que viviam com o testador no dia do falecimento e aí continuarem a residir no momento da abertura da herança, se o testador faleceu no exercício de funções estatais ou públicas, se depósitos em bancos, seguros valores, economias em um livro, etc. são herdados.d.;
- menores ou herdeiros legalmente incapazes;
- herdeiro ou herdeira de empregados que estivessem segurados contra morte a expensas do empregador e falecidos em decorrência de acidente de trabalho;
- herdeiros de militares, policiais, segurados em regime de seguro pessoal obrigatório do Estado, falecidos em serviço.
O trabalho técnico na papelada significa sua produção física. Não existe regulamentação sobre a fixação do valor desse montante, pelo que é estabelecido localmente em cada distrito notarial. Esses valores são considerados por lei como uma fonte de pagamento para a prática notarial privada, no entanto, os herdeiros devem lembrar que não são obrigados a concordar com serviços notariais adicionais que podem realizar por conta própria. O notário não tem o direito de impor serviços técnicos ou jurídicos.
Mas, além de impor serviços adicionais, os notários podem aumentar o custo do trabalho técnico em papelada de outra forma. Por exemplo, eles podem pedir aos herdeiros que façam um certificado de herança para cada tipo de propriedade. E se houver vários herdeiros, de acordo com o certificado de cada um deles. Tudo isso resultará em uma quantia decente.
Embora, de acordo com a lei, os herdeiros tenham o direito de escolher por sua própria vontade se a certidão será emitida uma para a totalidade ou para cada uma das cópias, e se será emitida para o conjunto do imóvel ou para cada espécie específica. Para o natário, é benéfico emitir tantos certificados quanto possível para que os herdeiros tenham que pagar por mais serviços, então muitas vezes há casos em que os herdeiros são informados diretamente de que não há oportunidade de fazer uma coisa para todos.
