Morar em nosso tempo é muito caro. Freqüentemente, ao comprar, os futuros proprietários se endividam por muitos anos. Mas parte do dinheiro pode ser devolvido. Isso acontece na forma de dedução do imposto sobre a propriedade.
Instruções
Passo 1
Se você paga regularmente 13% de imposto de renda, tem direito a uma dedução do imposto sobre a propriedade no valor das compras de casa não superior a 2 milhões de rublos. No entanto, nem tudo é tão simples. Nem todo apartamento comprado tem direito a uma indenização tão generosa do estado. O apartamento deve ser sua primeira casa, você deve comprá-lo às custas de estranhos. As transações entre parentes próximos não são consideradas no cálculo da dedução fiscal.
Passo 2
Para solicitar o reembolso do imposto de renda, você precisará do seguinte pacote de documentos: - declaração fiscal do ano anterior, formulário 3-NDFL
- certificado de renda formulário 2-NDFL
- uma cópia do contrato de compra e venda de apartamento, indicando o seu valor
- certificado de propriedade de habitação
- se a casa foi comprada com hipoteca, um contrato de empréstimo com um banco.
etapa 3
O estado prevê duas formas de restituição de deduções fiscais - transferência de todo o valor pago para uma conta bancária ou liquidação gradual no local de trabalho. Isso significa que seu salário não estará sujeito a imposto de renda até que você tenha recebido a compensação integral que lhe é devida. A segunda opção é mais conveniente para os especialistas em início de carreira, pois no primeiro caso é compensado o imposto que foi pago ao Estado nos anos anteriores de trabalho. E com um pouco de experiência, não haverá nada de especial para retornar.
Passo 4
E mesmo que o montante de 2 milhões de rublos seja especificado nos termos do reembolso do imposto, não hesite em perguntar se existem algumas vantagens individuais no seu caso particular. Assim, na compra de um apartamento a crédito, pode-se obter uma dedução fiscal não só do valor base, mas também do valor dos juros da hipoteca. Se adquirir um apartamento num edifício novo e se empenhar na sua decoração interior, o custo dos materiais de acabamento e o custo das obras executadas também estão sujeitos a compensação na forma de dedução do imposto predial. Ao mesmo tempo, não se esqueça de coletar e armazenar cuidadosamente todos os recibos e contratos confirmando o custo total da obra de acabamento.
Etapa 5
Até à data, muitos cidadãos já aproveitaram a oportunidade para receberem a compensação fiscal pela habitação, pelo que podemos dizer que o mecanismo de implementação do procedimento está bem desenvolvido. Contacte a repartição de finanças do seu local de residência, onde lhe darão informações mais detalhadas, ajudá-lo-ão a elaborar os documentos necessários, apenas tem de obter o dinheiro exigido por lei.
