No final de 2013, entrou em vigor a Lei do Crédito ao Consumidor. Orientado por ele, você pode provar ao credor que exige o reembolso do empréstimo antes do previsto, caso em que ele tem o direito de fazê-lo.
Histórico de crédito ruim
Se você atrasou repetidamente os pagamentos do empréstimo, ou seja, violou os termos do acordo com o banco, este último tem o direito de exigir o pagamento não só da dívida, mas também de todo o valor do empréstimo com os juros vencidos.
Normalmente, o próprio banco define as condições de pagamento, mas não pode ser menos de um mês a partir do momento em que a notificação foi enviada a você.
O mesmo se aplica aos atrasos no pagamento do seguro obrigatório. Se você atrasar mais de um mês o pagamento, o banco poderá exigir o reembolso total do empréstimo.
Uso impróprio do empréstimo recebido
Um empréstimo ao consumidor é emitido para fins específicos: comprar um carro, uma casa de campo, etc. Se você gastar dinheiro para outros fins, aguarde a notificação de reembolso antecipado do empréstimo.
É possível pagar o empréstimo antes do prazo sem comissão?
Posso. Até 2011, pelo desejo de fechar o empréstimo antes do final do prazo, o mutuário tinha que pagar multas ou comissões decentes. Mas desde 2011, por meio de alterações ao Código Civil, os bancos estão proibidos de fazer isso. No entanto, se você for uma pessoa jurídica ou autônomo, o banco poderá cobrar uma taxa de reembolso antecipado.
É possível pagar um empréstimo hipotecário antes do prazo?
Basicamente, os contratos são elaborados de forma a prever e negociar o reembolso antecipado. É lucrativo para o proprietário da hipoteca de metros quadrados fazer um acordo com o banco antes do prazo, pois para o banco não é lucrativo. E o banco faz seus próprios truques para não perder os seus. Recentemente, o esquema de pagamento de anuidades se generalizou, quando o pagamento mensal é composto por juros e uma pequena parte do principal. Às vezes, o objeto do contrato pode ser uma condição sob a qual o mutuário não pode pagar o empréstimo antes do prazo por um determinado período de tempo. Leia o contrato com atenção!
conclusões
O banco não tem o direito de exigir o reembolso do empréstimo antes do prazo se você fizer os pagamentos dentro do prazo, cumprir diligentemente suas obrigações de seguro e cumprir todos os termos do contrato. E mesmo uma crise econômica ou financeira não pode se tornar um motivo para apresentar demandas contra você para quitar a dívida antes do fim do prazo.
