Quando uma pessoa contrai um empréstimo, na maioria dos casos são oferecidas duas opções de pagamento - anuidade e diferenciada. Eles diferem entre si no princípio do reembolso do principal e do pagamento de juros. É importante entender que cada uma dessas opções pode ser benéfica sob certas condições.
Instruções
Passo 1
Preste atenção à diferença na estrutura de pagamento. Um empréstimo diferenciado envolve a divisão de todo o débito principal no mesmo número de partes e a apropriação de juros sobre o valor remanescente. Nesse caso, o valor dos pagamentos é recalculado a cada mês e diminui gradativamente, à medida que o pagamento de juros diminui. Ao escolher um empréstimo de anuidade, ao contrário, a pessoa paga sempre o mesmo valor, ou seja, o banco calcula o principal pagamento mensal e não o reduz até que a dívida seja quitada.
Passo 2
Leve em consideração a diferença no cálculo dos juros do empréstimo. Com um pagamento diferenciado, uma porcentagem do principal é acumulada e, à medida que o valor dos pagamentos restantes diminui, o valor do pagamento de juros diminui. Um pagamento de anuidade envolve um esquema de pagamento completamente diferente. No início, a pessoa paga quase apenas juros, pagando a parte mínima da dívida. Com o tempo, os pagamentos de juros diminuem e os pagamentos da dívida principal - crescem, além disso, isso acontece de maneira uniforme. Nesse caso, o valor do pagamento permanece o mesmo. Por exemplo, no primeiro mês uma pessoa pode pagar 5.000 rublos. por juros e 1000 p. da dívida principal, e no segundo - 4.000 rublos. por juros e 2.000 rublos. fora do principal.
etapa 3
Faça uma estimativa do pagamento mensal. Com um empréstimo diferenciado, no momento do reembolso, o devedor paga uma quantia relativamente pequena, mas logo no início o pagamento mensal acaba sendo maior do que com um empréstimo de anuidade. É importante levar em consideração esse recurso por dois motivos. Em primeiro lugar, se você não puder alocar uma quantia grande o suficiente para pagar o empréstimo, o pagamento da anuidade será mais lucrativo para você. Em segundo lugar, ao escolher um empréstimo diferenciado, o valor total que o banco estará disposto a conceder será menor do que se fosse dada preferência a um empréstimo de anuidade. Isso se deve ao fato de que os representantes bancários levam em consideração o valor máximo da mensalidade na determinação do valor que pode ser emitido para um cliente.
