Às vezes, há casos em que o comprador, que celebrou um acordo para a compra de um apartamento (ou seja, um novo prédio), vai para a sua rescisão. Deve haver boas razões para rescindir este contrato. Os principais motivos de rescisão são geralmente o atraso na construção ou a violação dos termos do contrato.
É necessário
O contrato de compra e venda de um apartamento, a declaração de rescisão do contrato, uma reclamação por escrito ao mutuário ou ao vendedor
Instruções
Passo 1
Primeiro, faça e apresente uma reclamação contra o vendedor. Tudo deve ser escrito cuidadosamente nesta declaração. Não se esqueça de indicar os termos do reembolso (7 a 10 dias) e os seus dados.
Passo 2
Formule corretamente seus requisitos se eles se relacionarem a penalidades e danos. Envie suas reivindicações em duplicado para receber um recibo em uma delas. Se você for recusado a colocar uma marca na reclamação, envie-o por correio registrado com notificação.
etapa 3
O mutuário é obrigado a devolver os fundos no prazo de 20 dias a partir da data de rescisão do contrato. E também para indenizar os danos causados. Se os fundos não forem devolvidos a você dentro do período especificado, vá ao tribunal. Para isso, faça uma declaração de crédito, pague a taxa estadual, anexe os cálculos.
Passo 4
Quando o tribunal aceitar o caso, prove por meio de documentos que suas reivindicações são justificadas. As reclamações são consideradas justificadas, por exemplo, se o preço da habitação aumentou significativamente, bem como se o tempo de construção atrasou significativamente.
