Hoje, uma operação bancária denominada "leasing" está se tornando mais difundida. No entanto, como em outros lugares, existem algumas desvantagens aqui. Então, o que é leasing e quais as vantagens e desvantagens que ele tem?
O que é leasing
A palavra "leasing" veio do idioma inglês e na tradução significa "aluguel". Esse procedimento se espalhou na Rússia há cerca de 10 anos.
Assim, o arrendamento mercantil é uma das formas de crédito, em que o imóvel é transferido para arrendamento de longa duração com posterior direito de compra ou devolução.
Como regra, todos os bens móveis e imóveis podem ser alugados. Por exemplo, edifícios, equipamentos especiais, transportes, comunicações. No entanto, como mostra a prática, é muito difícil arranjar arrendamento de imóveis, uma vez que o arrendamento financeiro que um banco pode fornecer é de apenas 5 a 6 anos, e o período mínimo de amortização para tais imóveis é de 10 a 15 anos.
Por um lado, o leasing é muito benéfico para iniciar e expandir negócios. Permite adquirir o equipamento necessário no menor tempo possível, reduzindo significativamente os custos iniciais.
No entanto, é interessante que as taxas de juros do leasing muitas vezes acabem sendo 2 a 4% mais altas do que as taxas de obtenção de um empréstimo. Mas, por outro lado, o leasing ajuda a economizar significativamente em impostos, uma vez que, de acordo com o Capítulo 25 do Código Tributário da Federação Russa, todos os pagamentos nos termos dos contratos de arrendamento reduzem totalmente o imposto de renda.
Vantagens de leasing
Com base no exposto, podemos concluir sobre as principais vantagens do arrendamento mercantil. Uma vez que os pagamentos do arrendamento não são considerados custos de produção, isso reduz significativamente o imposto de renda para o arrendatário. Além disso, o leasing é bastante conveniente em termos de pagamentos. Via de regra, após acordo com o banco, os pagamentos podem ser feitos após o recebimento do produto da venda da mercadoria. Além de todos os itens acima, o leasing permite que você adquira ativos caros sem desviar quantias significativas de fundos das atividades econômicas.
Desvantagens do leasing
No entanto, esse procedimento tem desvantagens significativas. Via de regra, o valor final da locação é muito superior ao da compra do equipamento a crédito. Além disso, os pagamentos são vinculativos e pontuais, independentemente do estado do equipamento. Além disso, de acordo com o contrato de locação, o banco exige um pagamento antecipado de 25-30% do valor de toda a transação. Via de regra, o valor é bastante significativo.
